倉儲租賃合同模板與范例

倉儲租賃合同模板與范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉儲租賃物1.1倉儲租賃物位于__________，倉儲面積共計(jì)__________平方米。1.2倉儲租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益5.1乙方在租賃期間享有倉儲租賃物的使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)按照甲方提供的倉儲設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行貨物存儲。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對倉儲租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變其結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。第六條甲方權(quán)益6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)對乙方的貨物進(jìn)行合理檢查，確保倉儲安全。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回倉儲租賃物。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。7.2乙方應(yīng)合理使用倉儲租賃物，確保貨物安全，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方的要求將倉儲租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供倉儲租賃物及附屬設(shè)施。8.2甲方應(yīng)確保倉儲租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備安全可靠。8.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照乙方的要求辦理倉儲租賃物的交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照本合同約定支付租金、保證金及其他應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。9.2乙方未按照本合同約定合理使用倉儲租賃物，導(dǎo)致倉儲租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為本合同總租金的__%。9.3甲方未按照本合同約定提供倉儲租賃物及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于雙方管理和追溯。2.租賃物描述：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)備情況，避免歧義。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和支付方式，確保雙方對支付義務(wù)有清晰的認(rèn)識。5.保證金：明確保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件。6.權(quán)益與義務(wù)：明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的權(quán)利得到保障。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理方式和違約金計(jì)算方式。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑和方式，通常包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。2.違約處理：按照合同條款處理違約行為，包括支付違約金和賠償損失。法律名詞解釋：合同編號：指賦予合同的一個(gè)唯一識別碼，用于記錄和查詢。倉儲租賃物：指合同中指定的用于租賃的倉儲空間和相關(guān)設(shè)施。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：指乙方因使用甲方倉儲空間而支付的對價(jià)。保證金：指為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢，作為履約擔(dān)保。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給另一方的賠償金額。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛通過何種方式解決，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。履約：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為季節(jié)性業(yè)務(wù)，倉儲需求隨季節(jié)波動(dòng)較大。補(bǔ)充條款：考慮到乙方業(yè)務(wù)特點(diǎn)，雙方同意，在租賃期間，若乙方因季節(jié)性需求變化導(dǎo)致倉儲空間需求增減，乙方可以提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商調(diào)整租賃面積，相應(yīng)調(diào)整租金。2.場合：乙方儲存的貨物為易腐或特殊化學(xué)品，需要特殊存儲條件。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前告知甲方貨物的特殊存儲要求。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理要求，提供相應(yīng)的存儲條件。若甲方無法滿足這些條件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)乙方有權(quán)終止合同。3.場合：乙方計(jì)劃在未來擴(kuò)大業(yè)務(wù)，可能需要額外的倉儲空間。補(bǔ)充條款：若乙方在租賃期間內(nèi)因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要增加倉儲空間，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，提供額外的倉儲空間，并按雙方協(xié)商的價(jià)格和條件簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.場合：乙方對倉儲環(huán)境有特殊的清潔和安全要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證倉儲環(huán)境的清潔和安全，滿足乙方提出的合理標(biāo)準(zhǔn)。若乙方發(fā)現(xiàn)倉儲環(huán)境不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，整改期間甲方不得收取租金。附件列表：1.附件一：倉儲租賃物詳細(xì)設(shè)施清單及平面圖。2.附件二：特殊貨物存儲要求說明書。3.附件三：租金支付賬