建筑承包合同協(xié)議書

建筑承包合同協(xié)議書合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程性質(zhì)：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程內(nèi)容：____________________二、工程承包范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他附屬工程。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計文件和施工圖紙進行施工。三、合同工期1.工程開工日期：____年____月____日。2.工程竣工日期：____年____月____日。3.工程總工期：____個月。四、合同價格1.本工程合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.合同價格包括工程所需的全部材料、設(shè)備、人工、機械使用費、管理費、利潤等一切費用。3.合同價格調(diào)整：如遇政策性調(diào)整、材料價格變動等因素，雙方按照實際情況協(xié)商調(diào)整。五、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；（2）進度款：按工程進度支付，具體支付比例雙方協(xié)商確定；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余合同款項。2.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式收取款項，并開具正規(guī)發(fā)票。六、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀。2.工程驗收：工程峻工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請，雙方共同組織驗收。工程驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。七、安全生產(chǎn)及環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全。2.乙方應(yīng)采取措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，防止噪聲、粉塵、廢水等污染。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同應(yīng)清晰標(biāo)明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體合法有效。2.工程概況和承包范圍：應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、性質(zhì)、規(guī)模、內(nèi)容以及乙方承包的具體范圍，以界定工程量和責(zé)任。3.工期和價格：明確工程的開工和竣工日期，合同總價以及可能的調(diào)整機制，預(yù)防工期延誤和價格爭議。4.付款方式：詳細(xì)規(guī)定付款的進度、比例和條件，以及乙方開具發(fā)票的義務(wù)。5.質(zhì)量和驗收：合同應(yīng)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和驗收合格后的手續(xù)。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保：乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。7.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任和違約金的計算方式。8.爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同主體：參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即本合同中的發(fā)包方和承包方。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分合同款項。進度款：根據(jù)工程進度按比例支付的款項。違約金：違約方因不履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的賠償金。法律效力：合同或法律行為在法律上所產(chǎn)生的約束力。補充協(xié)議：雙方在原合同基礎(chǔ)上對未約定事宜或需要變更事宜達(dá)成的書面協(xié)議。訴訟：一種通過法院解決爭議的法律程序，即一方將爭議提交法院審理并作出判決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程：應(yīng)用場合：比如，工程位于環(huán)保要求很高的自然保護區(qū)或者歷史文化名城。補充條款：乙方需采取額外的環(huán)保措施，比如使用環(huán)保材料，降低噪音和粉塵排放，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成影響。2.涉及文化遺產(chǎn)保護的工程：應(yīng)用場合：如果工程地點靠近或涉及文物古跡。補充條款：乙方在施工前需進行考古挖掘和文物評估，確保施工過程中文化遺產(chǎn)得到妥善保護。3.高風(fēng)險作業(yè)的工程：應(yīng)用場合：比如，工程包括高空作業(yè)或者特殊材料處理。補充條款：乙方應(yīng)提供專業(yè)的安全培訓(xùn)，配備必要的安全設(shè)備，并制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案。4.緊急搶修工程：應(yīng)用場合：比如，發(fā)生自然災(zāi)害后的重建或者緊急設(shè)施修復(fù)。補充條款：乙方需承諾在接到甲方通知后的特定時間內(nèi)啟動施工，并采取必要措施確保工程盡快完成。合同所需附件列表：設(shè)計圖紙和工程說明書：詳細(xì)描述工程的具體要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。工程預(yù)算書：列出工程各項費用的預(yù)估。資質(zhì)證書和許可文件：證明乙方具有承攬工程的合法資質(zhì)。安全生產(chǎn)協(xié)議：詳細(xì)乙方在安全生產(chǎn)方面的承諾和措施。環(huán)保