商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________本協(xié)議由下列雙方于____年____月____日簽訂：1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方營業(yè)執(zhí)照號：__________1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.1乙方名稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方營業(yè)執(zhí)照號：__________2.4乙方聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其在商業(yè)街的攤位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該攤位的具體位置為：__________。1.2甲方保證其對上述攤位享有合法的租賃權(quán)，并保證該租賃權(quán)不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：_________________________元整）的價(jià)格受讓甲方所持有的上述攤位租賃權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他支付方式。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與攤位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于與商業(yè)街管理方簽訂的租賃合同變更、相關(guān)證件的更換等。3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與商業(yè)街管理方簽訂新的租賃合同，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的攤位租賃權(quán)真實(shí)、合法、有效，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不損害乙方的合法權(quán)益。4.2乙方受讓攤位租賃權(quán)后，應(yīng)按照與商業(yè)街管理方簽訂的租賃合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并遵守商業(yè)街的規(guī)章制度。4.3乙方在經(jīng)營過程中，如需對攤位進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向商業(yè)街管理方申請，并經(jīng)甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的損失等。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式以及營業(yè)執(zhí)照號等信息準(zhǔn)確無誤，以避免合同執(zhí)行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：在合同中詳細(xì)描述攤位的位置、面積等特征，確保雙方對轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，并確保支付方式符合雙方的約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于合同變更、證件更換等，以確保轉(zhuǎn)讓的合法性。5.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于甲方保證租賃權(quán)的合法性和乙方遵守商業(yè)街規(guī)章制度等。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、支付違約金等，以保障雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題和爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指合同的一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。2.承租方：指在租賃合同中取得租賃物使用權(quán)的一方。3.受讓方：指在轉(zhuǎn)讓合同中取得轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)的一方。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.合法性：指符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。7.民事責(zé)任：指因違反民事法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。特殊情況及合同補(bǔ)充條款：1.特殊場合：商業(yè)街舉辦大型節(jié)慶活動，乙方需臨時(shí)擴(kuò)大經(jīng)營面積或調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容。補(bǔ)充條款：若商業(yè)街舉辦大型節(jié)慶活動，乙方希望臨時(shí)擴(kuò)大經(jīng)營面積或調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并在書面同意后進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。在此期間，乙方應(yīng)確保不影響商業(yè)街的整體形象和活動秩序。2.特殊場合：乙方計(jì)劃進(jìn)行較大規(guī)模的裝修或改造，以提升經(jīng)營形象。補(bǔ)充條款：若乙方計(jì)劃對攤位進(jìn)行較大規(guī)模的裝修或改造，乙方需提前向甲方和商業(yè)街管理方提交書面申請，并在獲得雙方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造期間，乙方應(yīng)采取必要措施，確保不影響其他商戶正常經(jīng)營和商業(yè)街整體環(huán)境。3.特殊場合：乙方因個(gè)人原因需提前解除合同。補(bǔ)充條款：若乙方因個(gè)人原因需提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并按照甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在解除合同前，乙方應(yīng)確保攤位的經(jīng)營狀況良好，不影響商業(yè)街的正常運(yùn)營。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本。2.原租賃合同副本。3.攤位位置平面圖。4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證。5.商業(yè)街管理方的書面同意書（如有）。6.乙方裝修或改造計(jì)劃書（如有）。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。嘿，朋友們，如果在你們經(jīng)營商業(yè)街?jǐn)偽坏臅r(shí)候遇到了一些特殊情況，比如要辦個(gè)大活動或者想好好裝修一下店面，那咱們就得商量商量，適當(dāng)增加一些合同條款來保證大家的權(quán)益。比如說：如果商業(yè)街要辦個(gè)熱鬧的節(jié)日活動，你想擴(kuò)大一下經(jīng)營面積或者賣點(diǎn)特別的東西，那就得提前一