次性付房款購房合同

次性付房款購房合同合同編號：__________賣方：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]郵箱：[賣方公司郵箱]買方：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]郵箱：[買方公司郵箱]一、合同雙方1.賣方：系依法成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的資格和能力，擁有本合同所涉房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.買方：系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，有能力支付購房款并承擔(dān)購房相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。二、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]，該面積以相關(guān)部門的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.房屋權(quán)屬狀況：該房屋為[具體房屋類型]，已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件名稱]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。三、購房款及支付方式1.購房款金額：人民幣[具體購房款金額]元整。2.支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付購房款的[具體比例]，即人民幣[第一筆付款金額]元整；剩余購房款應(yīng)在[具體時間點或時間范圍]前全部付清。3.支付方式：買方應(yīng)通過[具體銀行名稱]的[具體轉(zhuǎn)賬方式或其他支付方式]將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶：[賣方銀行賬戶信息]。四、房屋交付及相關(guān)事項1.交付時間：賣方應(yīng)在買方支付完畢全部購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)達(dá)到交付時的正常使用狀態(tài)，包括但不限于水、電、氣、通訊等基本設(shè)施的開通，房屋主體結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，公共部位和公共設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.相關(guān)費用承擔(dān)：在房屋交付前，與房屋相關(guān)的水、電、氣、通訊等費用由賣方承擔(dān)；房屋交付后，上述費用由買方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時間：買方支付完畢全部購房款且房屋交付后，雙方應(yīng)在[具體時間范圍]內(nèi)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：雙方應(yīng)共同提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、雙方的身份證明、購房合同等。3.稅費承擔(dān)：按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若賣方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[具體比例]向買方支付違約金；若賣方在交付房屋時存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方因此而遭受的損失。2.買方違約責(zé)任：若買方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向賣方支付違約金；若買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時未能提供所需資料或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。七、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的訴訟管轄地為[具體管轄法院名稱]。八、合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：本合同在雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止；若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、方式進(jìn)行送達(dá)；如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.補充協(xié)議：雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同簽訂日期：本合同簽訂于[具體日期]。主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________