幼兒園產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

幼兒園產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______2.1名稱(chēng)：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______鑒于甲方為合法擁有幼兒園產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，乙方為愿意受讓該幼兒園產(chǎn)權(quán)的受讓方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其擁有的幼兒園產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2目標(biāo)幼兒園的房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)幼兒園產(chǎn)權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供辦理幼兒園產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理幼兒園產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付給甲方。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將目標(biāo)幼兒園交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)目標(biāo)幼兒園進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)目標(biāo)幼兒園的實(shí)際情況與甲方提供的資料相符。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)目標(biāo)幼兒園存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保目標(biāo)幼兒園達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和雙方在談判過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)______元的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)______元的違約金。6.2甲方未能按照約定時(shí)間提供過(guò)戶(hù)資料或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：合同雙方在簽訂合同前需核實(shí)對(duì)方的主體資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)信息，確保合同主體合法有效。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：明確幼兒園產(chǎn)權(quán)的具體信息，包括房產(chǎn)證編號(hào)、土地使用權(quán)證編號(hào)等，避免轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方需明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中詳細(xì)注明支付方式、時(shí)間等。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方需提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件和資料，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付幼兒園，乙方應(yīng)對(duì)幼兒園進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)實(shí)際情況與合同相符。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，防止信息泄露。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金等。8.爭(zhēng)議解決：雙方在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方（轉(zhuǎn)讓主體）：指擁有幼兒園產(chǎn)權(quán)，將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方（受讓主體）：指愿意購(gòu)買(mǎi)幼兒園產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將幼兒園的產(chǎn)權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的法律行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間。7.法律效力：指合同在法律上具有的約束力，包括合同的成立、生效、履行、變更、解除、終止等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：幼兒園位于教育資源緊張的城區(qū)，轉(zhuǎn)讓雙方希望確保幼兒園的教育質(zhì)量和連續(xù)性。補(bǔ)充條款：雙方同意在合同中增加一條關(guān)于教育質(zhì)量保障的條款。2.應(yīng)用場(chǎng)合：幼兒園附近正在進(jìn)行城市規(guī)劃改造，轉(zhuǎn)讓雙方關(guān)心未來(lái)的發(fā)展?jié)摿铜h(huán)境影響。補(bǔ)充條款：雙方同意增加一條關(guān)于未來(lái)規(guī)劃咨詢(xún)的條款。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前提供幼兒園所在區(qū)域的未來(lái)規(guī)劃信息，乙方有權(quán)在簽訂合同前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)關(guān)于幼兒園周邊未來(lái)發(fā)展的具體規(guī)劃。雙方應(yīng)共同關(guān)注規(guī)劃變動(dòng)，必要時(shí)協(xié)商解決幼兒園的未來(lái)發(fā)展方向?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：幼兒園內(nèi)有特殊教育需求的兒童，雙方關(guān)注這些兒童的權(quán)益和教育延續(xù)性。補(bǔ)充條款：雙方同意增加一條關(guān)于特殊兒童教育的條款。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)幼兒園內(nèi)特殊教育需求兒童的詳細(xì)資料，包括但不限于教育計(jì)劃、健康狀況等。乙方應(yīng)尊重并延續(xù)對(duì)特殊兒童的教育支持，確保這些兒童的權(quán)益不受影響?！焙贤韪郊斜恚?.目標(biāo)幼兒園的房產(chǎn)證復(fù)印件2.目標(biāo)幼兒園的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.目標(biāo)幼兒園的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件4.目標(biāo)幼兒園的消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方法定代表人身份證明文件8.雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）9.雙方簽訂的《幼兒園教