2025年度城市老舊住宅收購及拆除協(xié)議

2025年度城市老舊住宅收購及拆除協(xié)議甲方（收購方）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（拆除方）：____市城市更新發(fā)展公司丙方（被收購方）：____市居民鑒于甲方為推進城市更新改造工作，提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，擬對本市部分老舊住宅進行收購及拆除。為確保收購及拆除工作的順利進行，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、收購及拆除范圍1.本協(xié)議所指老舊住宅，是指位于____市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑年代較早，設(shè)施簡陋，安全隱患較大的住宅。2.收購及拆除范圍包括：____路、____路、____路等區(qū)域的____套老舊住宅。二、收購價格及補償1.甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對乙方老舊住宅進行收購：（1）收購價格：根據(jù)房屋市場評估價，結(jié)合老舊住宅的建筑面積、地理位置、使用年限等因素，確定收購價格。（2）收購補償：甲方給予乙方相應(yīng)的搬遷費、臨時安置費、裝修補償費等。2.丙方同意按照甲方確定的收購價格及補償標(biāo)準(zhǔn)，將老舊住宅轉(zhuǎn)讓給甲方。三、拆除工作1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，完成收購范圍內(nèi)老舊住宅的拆除工作。2.乙方在拆除過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，減少對周邊環(huán)境和居民生活的影響。3.乙方在拆除完成后，應(yīng)及時清理拆除現(xiàn)場，將土地恢復(fù)原狀，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進行合規(guī)處理。四、安置及補償1.甲方負(fù)責(zé)為丙方提供臨時安置房，確保丙方在拆除期間有穩(wěn)定的居住條件。2.甲方在拆除完成后，為丙方提供以下安置方式：（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與原住宅相當(dāng)面積的新建住宅，丙方享有該新建住宅的產(chǎn)權(quán)。（2）貨幣補償：甲方按照收購價格，給予丙方相應(yīng)的貨幣補償。3.丙方在協(xié)議生效后，按照甲方提供的安置方式，自行選擇安置方案。五、協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。2.如遇以下情況，本協(xié)議自動解除：（1）甲方未能按照協(xié)議約定支付收購款及補償款。（2）乙方未能按照協(xié)議約定完成拆除工作。（3）丙方未能按照協(xié)議約定配合拆除工作。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本