林權(quán)抵押借款合同書

林權(quán)抵押借款合同書合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________第一條抵押物及抵押范圍（1）林權(quán)證號(hào)：__________；（2）林地使用權(quán)面積：__________畝；（3）林地使用權(quán)性質(zhì)：__________；（4）林木所有權(quán)：__________；（5）其他：__________。1.2抵押物的抵押范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他一切相關(guān)費(fèi)用。第二條借款金額及期限2.1乙方同意向甲方出借人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.2借款期限為____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。第三條利息及還款方式3.1借款利率為_____%，按年利率計(jì)算。（1）本金及利息一次性還款：在借款期滿后____個(gè)工作日內(nèi)一次性還清本金及利息；（2）分期還款：按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，首次還款時(shí)間為借款期滿后的第____個(gè)月。第四條抵押物的管理與維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整，并按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行管理和維護(hù)。4.2甲方不得在抵押物上設(shè)定其他抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、占用、改變用途等，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得進(jìn)行上述行為。第五條抵押物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的實(shí)際價(jià)值。5.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交付乙方，并將乙方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、損害賠償金等。6.2甲方未按照本合同約定管理和維護(hù)抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條抵押物的處置7.1在本合同約定的借款期限內(nèi)，甲方未按照約定還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（1）償還乙方借款本金；（2）償還乙方利息；（3）償還乙方罰息、損害賠償金等；（4）剩余部分歸甲方所有。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.抵押物的合法性：甲方需確保提供的林權(quán)抵押物是合法取得并擁有完整的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬爭議或法律瑕疵。2.抵押物的價(jià)值評(píng)估：抵押物的價(jià)值應(yīng)通過合法的評(píng)估程序確定，確保其價(jià)值足以覆蓋借款金額及相關(guān)的利息和費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任：甲方需按照乙方的要求對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人，以防抵押物因意外原因損失。4.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的還款方式進(jìn)行還款，逾期還款可能導(dǎo)致違約責(zé)任的發(fā)生。5.抵押物的管理與維護(hù)：甲方在借款期間應(yīng)妥善管理和維護(hù)抵押物，不得隨意變更抵押物的用途或狀態(tài)。6.合同變更與終止：任何對(duì)合同的變更或終止都應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并得到雙方的同意。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款合同：指當(dāng)事人之間就借款事宜達(dá)成的明確各方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。保險(xiǎn)合同：指投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。優(yōu)先受償權(quán)：指抵押權(quán)人在債務(wù)人違約時(shí)，有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人從抵押物處置所得的款項(xiàng)中獲得清償。損害賠償金：指因一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的用以彌補(bǔ)損失的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)：指債權(quán)人采取法律手段，使債務(wù)人的債務(wù)得以履行，債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.農(nóng)村信用社貸款應(yīng)用場合：農(nóng)村地區(qū)的小農(nóng)戶或林業(yè)經(jīng)營者，需要資金擴(kuò)大林業(yè)生產(chǎn)或改善生活條件，但缺乏足夠的流動(dòng)資金。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)村特殊情況，雙方可約定在還款期限內(nèi)，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致無法按時(shí)還款，可協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.林業(yè)合作社項(xiàng)目融資應(yīng)用場合：林業(yè)合作社為開展新項(xiàng)目或擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需要通過抵押林權(quán)來獲得融資。補(bǔ)充條款：合作社成員大會(huì)同意將林權(quán)用于抵押，并且任何關(guān)于抵押物的重大決策需經(jīng)合作社成員大會(huì)討論通過。3.生態(tài)旅游開發(fā)應(yīng)用場合：個(gè)人或企業(yè)希望開發(fā)林權(quán)范圍內(nèi)的生態(tài)旅游項(xiàng)目，需要資金投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：約定在抵押期間，甲方應(yīng)保障游客的安全和生態(tài)保護(hù)，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。4.林業(yè)科技研發(fā)應(yīng)用場合：林業(yè)科技公司需要資金進(jìn)行林業(yè)科技研發(fā)，提升林業(yè)生產(chǎn)效率。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)支持甲方在抵押物范圍內(nèi)進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)，并保障甲方的研發(fā)成果權(quán)益。合同所需附件列表：1.林權(quán)證書復(fù)印件：證明甲方擁有合法的林權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件：抵押物的保險(xiǎn)單，證明已按照合同要求進(jìn)行了保險(xiǎn)。4.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出甲方的還款時(shí)間