2025年二手房購房合同辦理流程

2025年二手房購房合同辦理流程甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋現(xiàn)狀：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在____年____月____日前支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房首付款。（2）余款：乙方在____年____月____日前支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房余款。三、辦理流程3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，向乙方提供以下資料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證原件及復(fù)印件；（3）其他與房屋交易相關(guān)的有效證件及材料。3.2乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)于____年____月____日前，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門提交以下資料：（1）購房合同；（2）乙方身份證原件及復(fù)印件；（3）購房款支付憑證；（4）其他與購房相關(guān)的有效證件及材料。3.3房地產(chǎn)交易管理部門在收到乙方提交的資料后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4乙方在收到房地產(chǎn)交易管理部門的通知后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，攜帶以下資料到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋過戶手續(xù)：（1）購房合同；（2）乙方身份證原件及復(fù)印件；（3）購房款支付憑證；（4）其他與購房相關(guān)的有效證件及材料。3.5房地產(chǎn)交易管理部門在收到乙方提交的過戶資料后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并通知乙方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。四、其他約定4.1甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情形。4.2乙方在購房過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用購房進(jìn)行違法活動。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____五、附加條款5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，如需修改或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____特此說