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文檔簡介

2025年二手住房交易指導協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方自愿進行二手住房交易，為保障雙方合法權益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號，房屋產(chǎn)權證號為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。2.乙方自愿購買上述房屋，并已充分了解房屋的基本情況。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：一次性付款、分期付款或按揭付款。具體支付方式雙方另行約定。三、交易流程1.甲乙雙方應按照____市房地產(chǎn)交易相關規(guī)定，辦理房屋交易手續(xù)。2.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、配合辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)等。3.乙方應在____年____月____日前將購房款項支付至甲方指定的賬戶。四、房屋交付及驗收1.甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，確認房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。五、房屋質(zhì)量問題1.甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問題。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復。2.乙方在驗收合格后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在未發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復。六、違約責任1.如甲方未能按照協(xié)議約定履行交付房屋的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。2.如乙方未能按照協(xié)議約定履行支付購房款項的義務，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法交易。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日特

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