關(guān)于抵押合同范本

關(guān)于抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因（具體原因）需要資金，愿意將其（具體抵押物名稱）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其（具體抵押物名稱）抵押給乙方，抵押物為（具體抵押物名稱），以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

二、抵押物價(jià)值及評(píng)估

2.1抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）________元整，小寫(xiě)：￥________元。

2.2抵押物的評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果為抵押物價(jià)值的確定依據(jù)。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限自抵押物交付之日起至甲方償還乙方全部債務(wù)之日起止。

四、抵押物的交付

4.1甲方應(yīng)在本抵押合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將抵押物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等無(wú)瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、抵押物的保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。

六、抵押物的使用

6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用抵押物。

6.2乙方在抵押期間，如因使用抵押物造成抵押物的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

7.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括但不限于：拍賣、折價(jià)、變賣等。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本抵押合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違反本抵押合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本抵押合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本抵押合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因（具體原因）需要資金，愿意將其（具體抵押物名稱）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其（具體抵押物名稱）抵押給乙方，抵押物為（具體抵押物名稱），以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

1.2抵押物由丙方負(fù)責(zé)保管，丙方保證抵押物的安全及完好無(wú)損。

二、抵押物價(jià)值及評(píng)估

2.1抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）________元整，小寫(xiě)：￥________元。

2.2抵押物的評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果為抵押物價(jià)值的確定依據(jù)。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限自抵押物交付之日起至甲方償還乙方全部債務(wù)之日起止。

四、抵押物的交付

4.1甲方應(yīng)在本抵押合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將抵押物交付給丙方，丙方再轉(zhuǎn)交乙方。

4.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等無(wú)瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全及完好無(wú)損；

（3）未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自處分抵押物。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在抵押期間，丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保甲方能夠履行債務(wù)；

（2）在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方立即償還債務(wù)；

（3）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，丙方有權(quán)參與抵押物的處置過(guò)程。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）在抵押期間，甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)參與抵押物的處置過(guò)程，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，履行債務(wù)，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)；

（2）在抵押期間，甲方應(yīng)保持抵押物的完好無(wú)損，不得擅自處分抵押物；

（3）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合丙方和乙方的處置工作。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)參與抵押物的處置過(guò)程，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全及完好無(wú)損；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本抵押合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方違反本抵押合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3丙方違反本抵押合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本抵押合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本抵押合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本抵押合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的信用保障，降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)抵押物和擔(dān)保人的雙重保障，降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在融資過(guò)程中的權(quán)益最大化。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如參與抵押物的處置過(guò)程、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，以維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行（具體項(xiàng)目或用途），愿意向乙方借款，乙方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款合同項(xiàng)下，乙方同意向甲方提供人民幣（大寫(xiě)）________元整，小寫(xiě)：￥________元的貸款。

1.2貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至（具體到期日）止。

二、擔(dān)保物

2.1甲方同意將其（具體抵押物名稱）抵押給乙方，抵押物為（具體抵押物名稱），以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

2.2抵押物由丙方負(fù)責(zé)保管，丙方保證抵押物的安全及完好無(wú)損。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款的年利率為（具體利率）%，按（具體還款方式，如等額本息、等額本金等）方式還款。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息；

（2）在抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全及完好無(wú)損；

（3）未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自處分抵押物。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期間，丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的財(cái)務(wù)狀況，確保甲方能夠履行還款義務(wù)；

（2）在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方立即償還債務(wù)；

（3）在貸款到期時(shí)，丙方有權(quán)參與抵押物的處置過(guò)程，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）在貸款期間，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定按時(shí)還款；

（2）在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在貸款到期時(shí)，乙方有權(quán)參與抵押物的處置過(guò)程，以實(shí)現(xiàn)其貸款權(quán)益。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，向甲方提供貸款；

（2）在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全及完好無(wú)損；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）在貸款期間，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供貸款；

（2）在貸款到期時(shí)，甲方有權(quán)參與抵押物的處置過(guò)程，以實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，按時(shí)償還貸款本金及利息；

（2）在貸款期間，甲方應(yīng)保持抵押物的完好無(wú)損，不得擅自處分抵押物；

（3）在貸款到期時(shí)，甲方應(yīng)積極配合丙方和乙方的處置工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本貸款合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方違反本貸款合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3丙方違反本貸款合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本貸款合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本貸款合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本貸款合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.貸款合同

2.抵押物清單

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.丙方身份證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其貸款