保安公司物業(yè)合同范例

保安公司物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供保安服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、消防、應(yīng)急處理等。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)。

3.乙方應(yīng)保證保安人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)操守，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方另行支付。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供乙方所需的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及必要的生活條件；

（2）保障乙方人員的人身安全，不得因乙方履行合同而損害乙方人員的合法權(quán)益；

（3）配合乙方開展保安服務(wù)，及時(shí)解決乙方在履行合同過程中遇到的問題；

（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方提出合理化建議。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服務(wù)；

（2）確保保安人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)操守；

（3）對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；

（4）保障甲方物業(yè)的安全，防止安全事故的發(fā)生；

（5）按照國(guó)家法律法規(guī)，妥善處理突發(fā)事件。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；

（2）未按照合同約定提供辦公場(chǎng)所、設(shè)施及必要的生活條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)平面圖

2.乙方保安人員名單及資質(zhì)證明

3.本合同簽訂日期：____________________

4.本合同生效日期：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安公司）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為保障物業(yè)的安全，提高服務(wù)質(zhì)量，乙方愿意為甲方提供保安服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的執(zhí)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、消防、應(yīng)急處理等。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)的執(zhí)行情況，確保乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方監(jiān)督費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由甲方支付。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方擁有對(duì)乙方保安服務(wù)質(zhì)量的最終決定權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改不合格的服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供保安人員的資質(zhì)證明和培訓(xùn)記錄。

2.甲方責(zé)任：

（1）提供乙方所需的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及必要的生活條件；

（2）保障乙方人員的人身安全，不得因乙方履行合同而損害乙方人員的合法權(quán)益；

（3）配合乙方開展保安服務(wù)，及時(shí)解決乙方在履行合同過程中遇到的問題。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)要求甲方支付丙方監(jiān)督費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服務(wù)；

（2）確保保安人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)操守；

（3）對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；

（4）保障甲方物業(yè)的安全，防止安全事故的發(fā)生。

六、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

2.丙方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求；

（2）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，向甲方提供評(píng)估報(bào)告；

（3）協(xié)助甲方解決與乙方之間的爭(zhēng)議。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；

（2）未按照合同約定提供辦公場(chǎng)所、設(shè)施及必要的生活條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)平面圖

2.乙方保安人員名單及資質(zhì)證明

3.丙方監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明

4.本合同簽訂日期：____________________

5.本合同生效日期：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)監(jiān)督，確保乙方提供的保安服務(wù)質(zhì)量，保障甲方物業(yè)的安全。丙方的角色有助于提高服務(wù)質(zhì)量，降低甲方在物業(yè)管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，擁有對(duì)物業(yè)安全的最終決定權(quán)。通過合同條款的設(shè)置，甲方確保乙方提供的服務(wù)符合要求，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)，提高物業(yè)價(jià)值。甲方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的長(zhǎng)期穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安公司）：____________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，為提升小區(qū)安全管理水平，乙方愿意為甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、消防、應(yīng)急處理等。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/季度，由甲方支付。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于辦公場(chǎng)所、設(shè)施及必要的生活條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方開展保安服務(wù)，及時(shí)解決乙方在履行合同過程中遇到的問題；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服務(wù)；

（2）確保保安人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)操守；

（3）對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；

（4）保障甲方住宅小區(qū)的安全，防止安全事故的發(fā)生。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供保安人員的資質(zhì)證明和培訓(xùn)記錄；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及必要的生活條件；

（3）保障乙方人員的人身安全，不得因乙方履行合同而損害乙方人員的合法權(quán)益；

（4）配合乙方開展保安服務(wù)，及時(shí)解決乙方在履行合同過程中遇到的問題。

六、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

2.丙方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求；

（2）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，向甲方提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告；

（3）協(xié)助甲方解決與乙方之間的爭(zhēng)議。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；

（2）未按照合同約定提供辦公場(chǎng)所、設(shè)施及必要的生活條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅小區(qū)平面圖

2.乙方保安人員名單及資質(zhì)證明

3.丙方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明

4.本合同簽訂日期：____________________

5.本合同生效日期：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________

日期：____________________

乙方