住建部公租房建設(shè)合同范本

住建部公租房建設(shè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備公租房建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)，乙方同意與甲方簽訂本合同，共同推進(jìn)公租房建設(shè)項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.項(xiàng)目總投資：________________________

5.項(xiàng)目工期：________________________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；

（2）按照國家相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成；

（4）按照合同約定支付工程款；

（5）承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供項(xiàng)目建設(shè)所需的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；

（2）按照合同約定，確保設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）按照合同約定，按時(shí)完成各項(xiàng)建設(shè)工作；

（4）配合甲方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)；

（5）按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：________________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方預(yù)收合同總價(jià)款的30%作為履約保證金；

（2）項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方按照實(shí)際完成工作量支付工程款，支付比例根據(jù)合同約定執(zhí)行；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的70%；

（4）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付保修金。

四、合同期限及終止條件

1.合同期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.終止條件：

（1）合同約定的項(xiàng)目工期屆滿，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或履行合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五；

（2）未按合同約定辦理審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按合同約定確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按合同約定提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五；

（2）未按合同約定確保設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的質(zhì)量、安全、環(huán)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按合同約定按時(shí)完成各項(xiàng)建設(shè)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件；

4.項(xiàng)目施工合同；

5.項(xiàng)目監(jiān)理合同；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備公租房建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)，乙方同意與甲方簽訂本合同，并引入丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持方，共同推進(jìn)公租房建設(shè)項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.項(xiàng)目總投資：________________________

5.項(xiàng)目工期：________________________

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按質(zhì)、按量、按期完成。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的施工過程，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

4.甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為采取法律手段，追究其違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，與丙方密切配合，共同完成項(xiàng)目任務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和安全生產(chǎn)報(bào)告。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)指導(dǎo)等。

2.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的需求，及時(shí)提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)難題。

4.丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

五、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：________________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方預(yù)收合同總價(jià)款的30%作為履約保證金；

（2）項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方按照實(shí)際完成工作量支付工程款，支付比例根據(jù)合同約定執(zhí)行；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的70%；

（4）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付保修金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約：

（1）未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的萬分之五；

（2）施工質(zhì)量不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和安全生產(chǎn)報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提交報(bào)告金額的萬分之五。

2.丙方違約：

（1）未按合同約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的萬分之五；

（2）泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件；

4.項(xiàng)目施工合同；

5.項(xiàng)目監(jiān)理合同；

6.其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方丙方作為技術(shù)支持方，旨在為甲方提供更全面、高效的技術(shù)保障，確保公租房建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益和責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)，甲方同意與乙方簽訂本合同，并引入丙方作為項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作伙伴，共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.項(xiàng)目總投資：________________________

5.項(xiàng)目工期：________________________

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同參與項(xiàng)目決策，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)趨勢(shì)和乙方發(fā)展戰(zhàn)略。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本和質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。

4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求調(diào)整項(xiàng)目方案和執(zhí)行計(jì)劃。

5.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，有權(quán)參與項(xiàng)目決策，提出建設(shè)性意見。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。

3.丙方應(yīng)與乙方和甲方共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。

4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。

五、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：________________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方預(yù)收合同總價(jià)款的30%作為履約保證金；

（2）項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方按照實(shí)際完成工作量支付工程款，支付比例根據(jù)合同約定執(zhí)行；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的70%；

（4）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付保修金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約：

（1）未按合同約定支付土地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五；

（2）未按合同約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約：

（1）未按合同約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的萬分之五；

（2）泄露乙方和甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效