余姚市房屋租售合同范本

余姚市房屋租售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_____________________________

地址：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房屋設(shè)施：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________天向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在________天內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

2.租金支付方式：_____________________________（如：月付、季付、半年付、年付等）。

3.乙方應(yīng)在每月/每季/每半年/每年第一個月的________日（或第一個季度/半年/年的第一個月的________日）前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，乙方將押金無息退還。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用，愛護房屋及其設(shè)施。

2.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

3.乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并支付違約金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)及時排除，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并支付違約金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

2.乙方違約：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的萬分之________的滯納金。

（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租人）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_____________________________

地址：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

地址：_____________________________

丙方（中介機構(gòu)）：_____________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃關(guān)系。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房屋設(shè)施：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________天向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在________天內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

2.租金支付方式：_____________________________（如：月付、季付、半年付、年付等）。

3.乙方應(yīng)在每月/每季/每半年/每年第一個月的________日（或第一個季度/半年/年的第一個月的________日）前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，乙方將押金無息退還。

五、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元，該費用由乙方支付。

3.丙方對甲乙雙方在租賃過程中發(fā)生的糾紛，有權(quán)進行調(diào)解，但無權(quán)作出具有法律效力的判決。

六、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，并承擔房屋的正常維修費用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的萬分之________的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔賠償責任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

2.通過專業(yè)機構(gòu)提供房屋信息，提高租賃效率。

3.降低甲乙雙方在租賃過程中的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.加強甲方對房屋租賃過程的控制，降低租賃風險。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：_____________________________

地址：_____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

地址：_____________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：_____________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)一套，愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)；丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，協(xié)助甲乙雙方達成房產(chǎn)買賣交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：_____________________________

2.房產(chǎn)面積：_____________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：_____________________________

5.房產(chǎn)用途：_____________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

三、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，負責提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元，該費用由甲方支付。

3.丙方對甲乙雙方在交易過程中發(fā)生的糾紛，有權(quán)進行調(diào)解，但無權(quán)作出具有法律效力的判決。

四、乙方權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)在房屋過戶前對房屋進行實地查看，并有權(quán)要求甲方進行必要的修繕。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)市場行情調(diào)整交易價格。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供房產(chǎn)相關(guān)文件或隱瞞房產(chǎn)真實情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

3.甲方不得在乙方未完成交易前，將房產(chǎn)出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可