個人門面房租賃協(xié)議書范本

個人門面房租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方門面房事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1甲方同意將位于【具體地址】的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為【具體用途】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金】元/月，乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得將押金用于抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋維護及修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.3租賃期間，租賃物的非乙方原因造成的損壞，甲方負責(zé)修繕；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)修繕。

5.4乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃物主體結(jié)構(gòu)。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第七條合同解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元：

7.2.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

7.2.2擅自改變租賃物用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

7.2.4利用租賃物進行違法活動的；

7.2.5其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元：

7.3.1租賃物不符合約定使用條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

7.3.2甲方未履行修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

7.3.3其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方