經(jīng)營場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書

經(jīng)營場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]《經(jīng)營場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書》一、協(xié)議雙方1.出租方：甲方是經(jīng)營場(chǎng)地的合法所有者，擁有場(chǎng)地的所有權(quán)和出租權(quán)，負(fù)責(zé)提供符合安全要求的場(chǎng)地，并對(duì)場(chǎng)地的安全管理承擔(dān)一定的責(zé)任。2.承租方：乙方是依法設(shè)立的經(jīng)營主體，租用甲方的經(jīng)營場(chǎng)地進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，承擔(dān)自身經(jīng)營活動(dòng)中的安全責(zé)任。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：位于[具體場(chǎng)地位置]，交通便利，周邊環(huán)境良好。2.場(chǎng)地面積：總面積為[具體面積]平方米，分為[具體區(qū)域劃分]等部分，滿足乙方的經(jīng)營需求。3.場(chǎng)地用途：乙方將該場(chǎng)地用于[具體經(jīng)營用途]，不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元，大寫[大寫租金金額]元。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付租金日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。五、安全管理責(zé)任1.出租方安全管理責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合國家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證安全可靠。甲方應(yīng)提供必要的安全警示標(biāo)識(shí)和安全防護(hù)設(shè)施，如滅火器、消防疏散通道等，并保證其完好有效。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的安全手續(xù)，如消防備案、安全生產(chǎn)許可證等。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時(shí)通知乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改。2.承租方安全管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全法律法規(guī)，建立健全自身的安全管理制度，配備必要的安全管理人員和安全防護(hù)設(shè)備。乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)定期對(duì)自身的經(jīng)營設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時(shí)整改，保證經(jīng)營活動(dòng)的安全。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。六、安全設(shè)施與設(shè)備1.出租方提供的安全設(shè)施與設(shè)備：甲方提供的安全設(shè)施與設(shè)備包括但不限于滅火器、消防疏散通道、應(yīng)急照明等，這些設(shè)施與設(shè)備應(yīng)符合國家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)保證提供的安全設(shè)施與設(shè)備完好有效，如發(fā)覺損壞或失效應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.承租方配備的安全設(shè)施與設(shè)備：乙方應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)營需要配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，如防盜門窗、監(jiān)控設(shè)備等，并保證其符合國家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)配備的安全設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其完好有效。七、安全檢查與維護(hù)1.出租方安全檢查與維護(hù)職責(zé)：甲方應(yīng)每月對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行一次全面的安全檢查，重點(diǎn)檢查消防設(shè)施、電氣設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)等方面的安全情況。甲方在檢查中發(fā)覺安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提出整改要求和期限，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改。甲方應(yīng)定期對(duì)提供的安全設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。2.承租方安全檢查與維護(hù)職責(zé)：乙方應(yīng)每周對(duì)自身的經(jīng)營設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行一次安全檢查，重點(diǎn)檢查電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等方面的安全情況。乙方在檢查中發(fā)覺安全隱患的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并將整改情況及時(shí)反饋給甲方。乙方應(yīng)定期對(duì)配備的安全設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其完好有效。八、處理與賠償1.報(bào)告與處理程序：如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并在[報(bào)告時(shí)間]內(nèi)向甲方報(bào)告，同時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全，提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌陌踩?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；對(duì)于因甲方原因?qū)е碌陌踩?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償責(zé)任與范圍：賠償責(zé)任包括但不限于因安全造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、環(huán)境污染等方面的賠償。賠償范圍應(yīng)根據(jù)的具體情況和法律法規(guī)的規(guī)定確定，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定賠償金額和方式。九、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除的條件與程序：乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金達(dá)[逾期支付期限]日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變場(chǎng)地用途、進(jìn)行違法活動(dòng)或存在嚴(yán)重安全隱患經(jīng)甲方通知后仍未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。一方欲解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[通知解除期限]個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除本協(xié)議。在通知解除期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議的約定。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議由[具體管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)]管轄。十一、其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議份數(shù)與保存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)方式：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式為雙方的通知與送達(dá)地址，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。甲方（蓋章）：_________________