二零二五年度高端住宅買賣居間合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高端住宅買賣居間合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。3.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址：________________________2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：________________________平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：________________________4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：________________________5.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：________________________6.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途：________________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為購房意向金。3.乙方應(yīng)在支付定金后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。4.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。5.甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_____%。2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.居間方：指接受甲乙雙方委托，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)買賣居間服務(wù)的第三方。2.評估機(jī)構(gòu)：指接受甲乙雙方委托，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估的第三方。3.金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：指接受甲乙雙方委托，提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方。4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：指接受甲乙雙方委托，提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以甲方實(shí)際損失為限，但不超過標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_____%。三、第三方介入的條款1.居間方責(zé)任：（1）居間方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告、房屋質(zhì)量狀況等。（2）居間方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣手續(xù)。（3）居間方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的價值評估報告。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果客觀、公正、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因評估結(jié)果錯誤而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.金融服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。（2）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)符合國家法律法規(guī)，并承擔(dān)因金融服務(wù)問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)為提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。五、第三方介入的變更和終止1.若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.若第三方無法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若第三方因故終止服務(wù)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。六、保密條款1.第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方有權(quán)免除責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將不可抗力事件通知甲乙雙方。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)證登記日期、房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)等信息。說明：產(chǎn)權(quán)證是證明標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，復(fù)印件用于核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含測繪日期、測繪單位、測繪面積等信息。說明：測繪報告是證明標(biāo)的房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)的重要文件，復(fù)印件用于核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。4.交易價格確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)包含交易價格、付款方式、付款時間等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：交易價格確認(rèn)書是雙方對交易價格達(dá)成一致意見的書面證明。5.定金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含定金金額、支付時間、收款人等信息，并由收款方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：定金收據(jù)是證明定金已支付的憑證。6.首付款收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含首付款金額、支付時間、收款人等信息，并由收款方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：首付款收據(jù)是證明首付款已支付的憑證。7.房屋交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)包含房屋交付時間、房屋狀況等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：房屋交付確認(rèn)書是證明房屋已交付的憑證。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時間等信息，并由稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的憑證。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面證明。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的書面證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_____%。示例：若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的_____%。示例：若乙方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方