貴陽二手房買賣合同6篇

貴陽二手房買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于貴陽市的二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于貴陽市XX區(qū)（市、縣）XX路（街、巷）XX號XX單元XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋用途為XX（如住宅、商業(yè)等）。二、房屋權(quán)屬情況甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，沒有抵押、查封或其他限制交易的情況。乙方在購買該房屋后，將享有該房屋的所有權(quán)利，包括使用、收益、出租、擔(dān)保等。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：XXX元（大寫：XXX元）。乙方在簽訂合同時(shí)需支付定金：XXX元（大寫：XXX元）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：A.一次性支付：乙方在簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)將剩余房款：XXX元（大寫：XXX元）一次性支付給甲方。B.分期支付：乙方在簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)將剩余房款：XXX元（大寫：XXX元）分期支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：XXXX年XX月XX日支付XX元（大寫：XX元）；XXXX年XX月XX日支付XX元（大寫：XX元）；XXXX年XX月XX日支付XX元（大寫：XX元）。四、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全額房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，需將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。3.甲方需保證在過戶時(shí)，該房屋沒有抵押、查封或其他限制交易的情況，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，需向乙方支付違約金：XXX元（大寫：XXX元）。同時(shí)，甲方需返還乙方已支付的定金和房款。2.乙方若違反合同約定，需向甲方支付違約金：XXX元（大寫：XXX元）。同時(shí)，乙方需返還甲方已支付的定金和房款。六、其他約定1.甲方需保證所售房屋的質(zhì)量和安全性能，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買該房屋后，需遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決方式如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貴陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙雙方需共同遵守。如需終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意。甲方（賣方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方在貴陽市的二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：貴陽市XX區(qū)XX街XX號。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方合法所有，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。4.房屋附屬設(shè)施及物品：包括XX、XX、XX等。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣XX元整（大寫：壹仟貳佰叁拾肆萬伍仟元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》。4.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按時(shí)交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：壹仟貳佰叁拾肆萬伍仟元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方在簽訂本合同后未按時(shí)支付全款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：壹仟貳佰叁拾肆萬伍仟元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)助對方處理相關(guān)事宜。四、爭議解決1.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貴陽市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋無其他糾紛，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或交付，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.乙方在購買前應(yīng)充分了解房屋狀況，并在簽訂本合同后積極辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶或交付，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.在合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商決定。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：2025年05月18日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于貴陽市的二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于貴陽市區(qū)（縣），具體地址為：；2.房屋結(jié)構(gòu)為：；3.房屋面積為：平方米，其中套內(nèi)面積為：平方米，公攤面積為：平方米；4.房屋產(chǎn)權(quán)情況為：商品房、已購公房、其他。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：人民幣元（大寫：）；2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋總價(jià)的100%；（2）分期付款：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋總價(jià)的%，剩余%在房屋交付時(shí)支付；（3）貸款支付：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋總價(jià)的%，剩余%通過銀行貸款支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.在房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.過戶費(fèi)用由方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)；2.若乙方未能在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付房屋價(jià)款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.若因甲方原因未能辦理房屋過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)并賠償損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋無任何糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；2.乙方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。六、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方在貴陽市的二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于貴陽市區(qū)（縣），房屋類型為住宅，建筑面積為平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。3.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施及裝修情況詳見附件。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）在合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)支付房屋價(jià)款的首付款，即人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）元整（￥元），乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前全部支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施及裝修情況與附件一致。2.乙方應(yīng)在支付剩余款項(xiàng)后日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶時(shí)，乙方應(yīng)確保所有過戶手續(xù)齊全、合法。3.過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照合同約定支付房屋價(jià)款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但可相應(yīng)減輕違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛或爭議。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶或居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方在居住過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：年月日篇5甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方自愿將其二手房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于貴陽市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)配套設(shè)施及家具家電等詳見附件1。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。如存在上述情形，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣______元（大寫：______元整）。剩余款項(xiàng)人民幣______元（大寫：______元整）在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。2.甲方收到首付款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。乙方在支付剩余款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)要求甲方提供合法有效的票據(jù)。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到首付款后10個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并承諾在交付之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因未能按時(shí)交付或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在收到房屋后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供辦理過戶所需的相關(guān)資料。如因乙方原因未能按時(shí)提供資料導(dǎo)致過戶延遲，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：未按時(shí)交付房屋或支付房款、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)、未提供辦理過戶所需資料等。違約方應(yīng)向守約方支付違約金并賠償因此造成的全部損失。2.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無債權(quán)糾紛、無抵押查封等情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房款并賠償乙方因此造成的全部損失。3.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课荼挥嘘P(guān)單位收取相關(guān)費(fèi)用或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中的一切爭議。協(xié)商不成的，可向貴陽市仲裁委員會申請仲裁或向貴陽市人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件1為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年______月______日篇6甲方（賣方）：姓名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________地址：________乙方（買方）：姓名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于貴陽市________區(qū)________街（路）________號，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)，戶型為________戶型。2.房屋所有權(quán)證編號為________，土地使用權(quán)證編號為________，產(chǎn)權(quán)年限為________年。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括________（如家具、家電等），具體以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。二、買賣條件1.房屋總價(jià)為人民幣________元整（大寫