2025年二手帶小花園房買(mǎi)賣(mài)合同

2025年二手帶小花園房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息乙方同意出售位于______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：房產(chǎn)名稱(chēng)：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：______2.房產(chǎn)狀況房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置，無(wú)租賃或其他法律糾紛。乙方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何未了債務(wù)和債權(quán)。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房產(chǎn)總價(jià)本合同房產(chǎn)總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。上述總價(jià)包含稅費(fèi)、中介費(fèi)等所有交易費(fèi)用。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方房產(chǎn)總價(jià)______%的款項(xiàng)，即______元（大寫(xiě)：______）。余額______元（大寫(xiě)：______）在甲方入住房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明齊全。2.交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)損壞、維修正常、設(shè)施齊全。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)本合同中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.稅費(fèi)支付稅費(fèi)支付時(shí)間、方式及金額由雙方另行書(shū)面約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在交房前提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。有權(quán)在交付房產(chǎn)后享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)房款，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方支付的購(gòu)房款。義務(wù)：按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月