門(mén)市轉(zhuǎn)租合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________門(mén)市轉(zhuǎn)租合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的門(mén)市轉(zhuǎn)租合同范本三甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租方”），姓名/名稱：________________，住所地/注冊(cè)地：________________，聯(lián)系方式：________________。乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），姓名/名稱：________________，住所地/注冊(cè)地：________________，聯(lián)系方式：________________。鑒于轉(zhuǎn)租方合法擁有位于________________的門(mén)市（以下簡(jiǎn)稱“該門(mén)市”）的租賃權(quán)，且承租方有意承租該門(mén)市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本門(mén)市轉(zhuǎn)租合同。本合同目的在于規(guī)定雙方在門(mén)市轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保承租方在承租期內(nèi)合法、合規(guī)地使用該門(mén)市，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并支付相應(yīng)租金。轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保將該門(mén)市的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)租給承租方，承租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同約定，合法使用該門(mén)市。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：承租方承租該門(mén)市的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月，租金支付周期為_(kāi)___個(gè)月。2.支付方式：承租方采用以下第（）種方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他支付方式（請(qǐng)注明）：________________。3.支付賬戶：承租方應(yīng)將租金支付至以下賬戶：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________4.租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始之日（即合同簽訂之日起的第____個(gè)月）前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至上述指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。5.租金調(diào)整：在合同租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情、物價(jià)水平等客觀因素變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)承擔(dān)因使用該門(mén)市所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。本合同所涉及的租金支付條款，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如承租方未按照約定支付租金及費(fèi)用，轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定追究承租方的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：承租方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，按照約定用途，在以下地點(diǎn)合法使用該門(mén)市：地點(diǎn)：________________門(mén)市編號(hào)/名稱：________________3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)：a.轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證該門(mén)市的合法使用權(quán)，并按時(shí)交付門(mén)市給承租方使用。b.轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)門(mén)市及其附屬設(shè)施，確保承租方正常經(jīng)營(yíng)。c.轉(zhuǎn)租方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。d.轉(zhuǎn)租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如需轉(zhuǎn)租方相關(guān)證明文件的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)及時(shí)。（2）承租方權(quán)利與義務(wù)：a.承租方有權(quán)按照約定用途使用門(mén)市，并享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。b.承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。c.承租方應(yīng)合理使用門(mén)市及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。d.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門(mén)市，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.違約責(zé)任：（1）如轉(zhuǎn)租方違反合同約定，未按期交付門(mén)市或未履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給承租方造成的損失。（2）如承租方未按期支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照合同約定追究承租方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。（3）任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)一個(gè)月租金的____%。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于客戶資料、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)秘密等。雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或進(jìn)行商業(yè)利用。（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）在租賃期內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。（3）如承租方嚴(yán)重違約，轉(zhuǎn)租方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（4）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退租、退還租金及押金等。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除的約定，旨在確保雙方合法權(quán)益得到保障，并維護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中的利益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)約定，共同維護(hù)合同效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。（2）通知送達(dá)的地址和聯(lián)系方式如下：甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________（3）如一方變更通知送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前五個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。未通知或通知后未滿五個(gè)工作日的，原送達(dá)地址和聯(lián)系方式仍視為有效。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（3）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（4）本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)/縣。3.簽字蓋章：甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：________________甲方（轉(zhuǎn)租方）蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）簽