2025年企業(yè)研發(fā)中心場地租用協(xié)議

2025年企業(yè)研發(fā)中心場地租用協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其研發(fā)中心場地出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、場地概述1.1場地位于____省/市____區(qū)/縣____路/街道____號，總面積為____平方米。1.2場地用途：乙方租用該場地用于研發(fā)中心的建設(shè)和運營。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付____萬元。2.3乙方應(yīng)在每個季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金按應(yīng)付租金的____%計算。三、場地使用及管理3.1乙方在租賃期間享有場地的使用權(quán)，并按照甲方提供的場地規(guī)劃和使用要求合理使用場地。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對場地進行必要的裝修和改造，以滿足研發(fā)中心的使用需求。3.3乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.4乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常管理和維護，確保場地設(shè)施正常運行。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對場地的使用權(quán)不受侵犯。4.2甲方應(yīng)負責(zé)場地的大修、維護和改造，確保場地設(shè)施的正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并享受場地內(nèi)的公共設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時支付水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)合理使用場地，愛護場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未能按照約定提供場地，或場地設(shè)施存在嚴(yán)重問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.3乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章