實物出租合同

第第頁合同編號:________實物出租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的實物出租合同甲方（出租人）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”；乙方（承租人）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有【出租物品名稱】，并愿意將該物品出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方的【出租物品名稱】。為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。本合同目的：甲方同意將【出租物品名稱】按照本合同的約定出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金，雙方共同履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。二、價格、支付方式1.價格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方【出租物品名稱】的租金為人民幣【金額】元/月，租金不含稅、費(fèi)及其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a.乙方應(yīng)在每月的第1個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【甲方開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方銀行賬號】b.乙方支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“租賃【出租物品名稱】租金”字樣及相應(yīng)的租賃月份。3.若乙方未按約定時間、金額、方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。4.雙方確認(rèn)，本合同有效期內(nèi)，如遇市場價格波動，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于市場價格的【百分比】%。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前至少30日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)書面確認(rèn)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為同意調(diào)整租金。本合同租金調(diào)整自調(diào)整通知生效之日起計算。在租金調(diào)整期間，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他條款。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的【出租物品名稱】符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，如因甲方的物品存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換，確保乙方正常使用。2.服務(wù)：a.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，確保物品的正常運(yùn)行。b.甲方應(yīng)在接到乙方故障報修通知后的24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)完成維修（如需更長時間，雙方另行協(xié)商確定）。3.履行：a.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物品，按照甲方的操作規(guī)程進(jìn)行操作，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護(hù)。b.乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式處置給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.變更：a.本合同簽訂后，如雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。b.任何一方要求提前解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同項下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。如一方違反以上條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息，也不得將保密信息用于本合同以外的任何目的。c.本保密條款在合同終止或到期后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價值或根據(jù)法律要求應(yīng)當(dāng)公開。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。d.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同項下的保密條款和爭議解決條款是雙方基于平等、自愿原則達(dá)成的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】年，自合同生效之日起計算。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d.雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的電子本文和紙質(zhì)本文具有同等法律效力。e.本合同項下的通知、要求、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、快遞或電子郵件等可追溯的方式進(jìn)行送達(dá)。2.合同簽署：a.雙方在簽署本合同時，已充分閱讀和理解本合同的所有條款，并對本合同的權(quán)利義務(wù)有明確的了解。b.雙方在簽署本合同時，應(yīng)合法有效的身份證明文件，并在合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。c.本合同簽署后，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面修改或撤銷合同。d.本合同簽署地為甲方所在地，適用中國法律。本合同的其他條款和合同簽署部分明確了雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的穩(wěn)