2025年中外合資地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議范本

2025年中外合資地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議范本鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）均具備房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，為了共同開發(fā)位于____市的____地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下合作協(xié)議，共同遵守。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___億元5.項(xiàng)目開發(fā)周期：____年二、合作原則1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、政策支持和相關(guān)手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金、技術(shù)和人才。3.雙方按照____%：____%的比例分享項(xiàng)目收益。4.雙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、合作內(nèi)容1.甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地的征用、拆遷、平整等前期工作。（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃、環(huán)保、消防等。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，如道路、供水、供電等。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃和銷售工作。2.乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的資金投入，確保項(xiàng)目資金充足。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)支持和人才培養(yǎng)。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理。四、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年。合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。五、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：（1）土地征用、拆遷、平整等前期工作的風(fēng)險(xiǎn)。（2）政策變動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.乙方承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：（1）項(xiàng)目開發(fā)資金不足的風(fēng)險(xiǎn)。（2）項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。（3）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。六、收益分配1.項(xiàng)目收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。2.項(xiàng)目收益分配時(shí)間為每年____月____日，雙方按照實(shí)際完成的投資額進(jìn)行核算。3.雙方應(yīng)按照約定的比例及時(shí)支付對(duì)方應(yīng)得的收益。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款1.雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他條款1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽字日期：____年____月____日以上合作協(xié)議范本，旨在