2025年二手房屋貸款按揭業(yè)務(wù)協(xié)議書

2025年二手房屋貸款按揭業(yè)務(wù)協(xié)議書甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲乙雙方自愿遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方因購(gòu)買二手房屋所需貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方為合法設(shè)立并有效經(jīng)營(yíng)的一家商業(yè)銀行，具備向乙方提供貸款的資格。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購(gòu)買二手房屋并承擔(dān)貸款償還責(zé)任的能力。二、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元的貸款，用于購(gòu)買位于____的二手房屋。2.貸款期限：貸款期限為____年，自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.貸款用途：乙方承諾將貸款用于購(gòu)買二手房屋，不得用于其他用途。5.貸款發(fā)放：甲方在乙方提供完整貸款資料并經(jīng)審查合格后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.貸款償還：乙方按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。三、還款方式1.等額本息還款法：乙方每月償還貸款本息總額為人民幣_(tái)___元，直至貸款全部?jī)斶€完畢。2.等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金為人民幣_(tái)___元，利息按剩余貸款本金計(jì)算，直至貸款全部?jī)斶€完畢。3.乙方可以選擇提前還款，提前還款需提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付提前還款費(fèi)用。四、擔(dān)保方式1.乙方以其購(gòu)買的二手房屋作為抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人為甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交由甲方保管。3.乙方在貸款期間應(yīng)保持抵押物的完好，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為，如發(fā)生上述行為，乙方應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。4.如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等手段追討債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方提供虛假資料或故意隱瞞事實(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：