2025年住宅使用權(quán)合同模板版

2025年住宅使用權(quán)合同模板版甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住宅使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：居住第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月____日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的住宅符合國(guó)家有關(guān)房屋安全和質(zhì)量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按照約定將住宅及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用住宅的情況進(jìn)行合理監(jiān)督。4.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.5甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定將住宅及附屬設(shè)施交還給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用住宅及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.4乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致住宅及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.5乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供住宅及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行約定，甲方拒絕的，乙方有權(quán)解除合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方未合理使用住宅及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同。7.4租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2