2025年單位與物業(yè)公司管理合同概況

2025年單位與物業(yè)公司管理合同概況甲方（單位）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（物業(yè)公司）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有____物業(yè)項(xiàng)目的管理權(quán)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下合同：第一條管理范圍與內(nèi)容1.1管理范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方____物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；物業(yè)環(huán)境的清潔與綠化；業(yè)主投訴與糾紛的處理；安全保衛(wèi)工作；其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。1.2管理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下服務(wù)：保障物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)；維護(hù)良好的物業(yè)管理秩序；定期進(jìn)行物業(yè)檢查與維護(hù)；其他約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條管理期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2合同期滿后，雙方如愿意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。第三條管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)___元。3.2物業(yè)管理費(fèi)用包含以下內(nèi)容：日常維護(hù)費(fèi)用；人員工資；物業(yè)設(shè)施維護(hù)；其他與管理相關(guān)的必要支出。3.3乙方應(yīng)按月向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用使用報(bào)告，并接受甲方的審計(jì)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；提供必要的物業(yè)資料；對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)；按約定提供乙方所需的工作條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行；接受甲方的合理監(jiān)督與評(píng)價(jià)；保守甲方的商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（單位）簽字