2025年書店連鎖店鋪租賃申請協(xié)議

2025年書店連鎖店鋪租賃申請協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有合法的店鋪租賃權，愿意將其店鋪租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方店鋪進行書店連鎖經營，雙方經友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本租賃申請協(xié)議。一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方位于____的店鋪，具體地址為：____。2.店鋪面積：該店鋪面積為____平方米。3.店鋪用途：乙方將該店鋪用于開設書店連鎖店鋪，進行圖書、文具等相關商品的零售。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租賃費用1.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月的前五日內支付。2.租金調整：租賃期間，如甲方認為市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金，具體調整幅度雙方協(xié)商確定。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或提前解除租賃合同，乙方按照甲方的要求將租賃場地及附屬設施恢復原狀，甲方在扣除乙方應支付的各項費用后，剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證乙方在租賃期間擁有獨立使用權，不得干涉乙方的正常經營。（2）甲方負責提供租賃店鋪的合法產權證明，確保乙方在租賃期間不受第三方主張權利的干擾。（3）甲方應按照約定時間交付租賃店鋪，確保乙方按時開業(yè)。（4）甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如乙方存在違法違規(guī)行為，甲方有權終止租賃合同。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃期間自主經營，甲方不得干涉。（2）乙方應按照約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪用途。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。（4）乙方應按照約定時間支付租金，不得拖欠。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。2.若乙方擅自改變租賃店鋪用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權立即終止租賃合同，乙方應承擔相應的法律責任。3.若乙方拖欠租金超過一個月，甲方有權解除租賃合同，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份