2025年住宅租賃協(xié)議設(shè)計文本

2025年住宅租賃協(xié)議設(shè)計文本一、協(xié)議背景隨著我國城市化進程的加快，住宅租賃市場日益活躍。為了規(guī)范住宅租賃行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本住宅租賃協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】三、租賃房屋1.房屋地址：【具體地址】2.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】3.房屋面積：【房屋面積】4.產(chǎn)權(quán)證明：【產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號】四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為：【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金為：【租金金額】元/月，每【支付周期】支付一次。2.乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。3.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定退還房屋的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金退還乙方。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付【押金金額】元作為押金。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定退還房屋的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金退還乙方。七、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【維修期限】內(nèi)進行維修。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得飼養(yǎng)寵物。八、合同的變更與解除1.在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）甲方未按照約定提供合格的房屋；（2）甲方未按照約定維修房屋，嚴(yán)重影響乙方正常使用；（3）甲方有其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方未按照約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動；（4）乙方有其他違約行為，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)合同目的。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向【所在地】人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議