2025年住宅買賣與個(gè)人貸款協(xié)議范本

2025年住宅買賣與個(gè)人貸款協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方提供個(gè)人貸款，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立以下住宅買賣與個(gè)人貸款協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：____1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（裝修/未裝修）二、買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，由丙方按照本協(xié)議約定條件向乙方提供。（3）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付給甲方。三、貸款條款3.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2貸款期限：____年。3.3貸款利率：按照丙方同期貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.4還款方式：等額本息還款法。3.5乙方應(yīng)按照丙方的規(guī)定，按時(shí)償還貸款本息。四、過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供辦理貸款所需的相關(guān)手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的____%。6.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付首付款或償還貸款本息，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的____%。6.3若丙方未能按照本協(xié)議約定提供貸款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的____%。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日