2025年共有房產(chǎn)分配實施協(xié)議

2025年共有房產(chǎn)分配實施協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方與乙方共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為明確雙方在共有房產(chǎn)分配方面的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、共有房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例：甲方持有____%，乙方持有____%二、分配原則1.本協(xié)議依據(jù)公平、公正、合理的原則進(jìn)行共有房產(chǎn)的分配。2.雙方應(yīng)遵循誠實守信的原則，共同維護(hù)共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。三、分配方案1.甲方與乙方協(xié)商一致，將共有房產(chǎn)分配為兩部分，甲方分配____%的產(chǎn)權(quán)，乙方分配____%的產(chǎn)權(quán)。2.分配后的房產(chǎn)面積分別為甲方____平方米，乙方____平方米。3.分配后的房產(chǎn)性質(zhì)不變。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方將所持____%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方將所持____%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照各自承擔(dān)的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。五、房屋使用與維護(hù)1.分配后的房產(chǎn)，雙方各自承擔(dān)房屋的使用與維護(hù)責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)共有房產(chǎn)的公共部位，確保共有房產(chǎn)的正常使用。3.如遇房屋維修、改造等事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具