2025年二手房交易墊資安全協(xié)議

2025年二手房交易墊資安全協(xié)議甲方（墊資方）：____乙方（交易方）：____鑒于甲方愿意為乙方提供墊資服務(wù)，以確保乙方在____年二手房交易過(guò)程中的資金安全，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、墊資金額及期限1.甲方同意為乙方墊付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于支付乙方購(gòu)買____年二手房的房款。2.墊資期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方實(shí)際支付購(gòu)房款之日起計(jì)算。二、墊資利率及還款方式1.墊資利率為年化____%，按月計(jì)算利息，每月支付一次。2.乙方應(yīng)在墊資期限屆滿之日一次性償還甲方墊付的購(gòu)房款本金及利息。3.若乙方提前還款，甲方應(yīng)按照實(shí)際墊資天數(shù)計(jì)算利息，并退還乙方相應(yīng)的利息。三、墊資安全保障1.乙方應(yīng)提供以下?lián)４胧_保甲方墊資安全：（1）乙方名下房產(chǎn)作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)；（2）乙方提供____名擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方墊資款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估價(jià)值不足以覆蓋墊資款項(xiàng)，乙方應(yīng)在甲方要求下追加擔(dān)保物。3.乙方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)證交付甲方保管。四、墊資款項(xiàng)支付及使用1.甲方應(yīng)在乙方簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將墊資款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用墊資款項(xiàng)，不得挪作他用。3.乙方應(yīng)在墊資款項(xiàng)到賬后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供購(gòu)房合同、付款憑證等相關(guān)證明材料。五、風(fēng)險(xiǎn)告知及違約責(zé)任1.甲方在此明確告知乙方，墊資行為存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)充分了解并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.若乙方未按約定用途使用墊資款項(xiàng)，或未按期償還墊資款項(xiàng)及利息，甲方有權(quán)提前收回墊資款項(xiàng)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未按約定提供擔(dān)保物或擔(dān)保物價(jià)值不足，甲方有權(quán)要求乙方追加擔(dān)保物或提前收回墊資款項(xiàng)。六、協(xié)議終止及解除1.在以下情況下，本協(xié)議終止：（1）乙方按約定償還甲方墊資款項(xiàng)及利息；（2）乙方未能按約定提供擔(dān)保物或追加擔(dān)保物，甲方提前收回墊資款項(xiàng)。2.在以下情況下，本協(xié)議解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方未按約定用途使用墊資款項(xiàng)，甲方提前收回墊資款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋