2025年不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記策劃協(xié)議書

2025年不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記策劃協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為不動產(chǎn)權(quán)的合法擁有者，乙方愿意購買甲方所擁有的不動產(chǎn)權(quán)，雙方為確保不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的順利進行，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為不動產(chǎn)權(quán)的合法擁有者，擁有位于____的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。1.2乙方愿意購買甲方所擁有的不動產(chǎn)權(quán)，并按照本協(xié)議約定的條款進行支付和轉(zhuǎn)移登記。二、不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記事項2.1甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的全部費用，包括但不限于評估費、稅費、手續(xù)費等。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費用后____個工作日內(nèi)，向乙方交付不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)資料。2.4乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.5乙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，提供辦理轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、費用及支付3.1乙方支付給甲方的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付的費用包括但不限于以下幾部分：（1）不動產(chǎn)權(quán)評估費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)。（3）手續(xù)費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方未按約定時間交付不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)資料的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。4.3乙方未按約定時間支付不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必要性隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，不動產(chǎn)權(quán)市場交易日趨活躍。為保障雙方合法權(quán)益，確保不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的順利進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。二、不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的流程2.1甲方應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)資料，以便乙方進行核實。2.2乙方應(yīng)對甲方提供的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)資料進行核實，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。2.3乙方支付不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。2.4甲方交付不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)資料。2.5乙方申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.6雙方共同配合，確保轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利進行。三、不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費用構(gòu)成3.1不動產(chǎn)權(quán)評估費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方需支付評估費。3.2稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方需承擔(dān)稅費。3.3手續(xù)費：乙方需支付辦理轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)費。四、不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的期限4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，支付不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費用后____個工作日內(nèi)，交付不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)資料。4.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的注意事項5.1甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)政策法規(guī)，不得從事任何違法活動。5.3雙方應(yīng)相互配合，確保轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利進行。六、不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的后續(xù)事宜6.1乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時辦理水、電、氣等公用事業(yè)過戶手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，及時繳納物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。6.3雙方應(yīng)保持聯(lián)系，共同解決轉(zhuǎn)移登記過程中出現(xiàn)的問題。七、本協(xié)議的法律效力7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一