2025年商業(yè)地產(chǎn)申請綜合貸款協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

2025年商業(yè)地產(chǎn)申請綜合貸款協(xié)議書甲方（貸款方）：中國銀行股份有限公司乙方（借款方）：____商業(yè)地產(chǎn)有限公司鑒于甲方為依法設(shè)立的商業(yè)銀行，具備貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營資格；乙方為依法設(shè)立的商業(yè)地產(chǎn)公司，具備借款主體資格。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方申請綜合貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方申請貸款金額為人民幣____億元（大寫：人民幣____億元整），用于購買位于____市____區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項目。2.乙方承諾將貸款資金專項用于購買商業(yè)地產(chǎn)項目，不得挪作他用。二、貸款期限、利率及還款方式1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率按照甲方規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方規(guī)定執(zhí)行。3.乙方采取等額本息還款方式，每月償還貸款本息。三、擔(dān)保方式1.乙方以其名下位于____市____區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項目作為抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.乙方應(yīng)按甲方要求提供其他擔(dān)保措施，包括但不限于保證、質(zhì)押等。四、貸款發(fā)放及劃撥1.甲方在收到乙方提交的完整貸款申請資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審批。2.貸款審批通過后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。3.乙方在收到貸款資金后，應(yīng)按照約定的用途使用貸款。五、貸款管理與監(jiān)督1.乙方應(yīng)按甲方要求定期提供財務(wù)報表、項目進(jìn)展報告等資料，以供甲方進(jìn)行貸款管理與監(jiān)督。2.甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、風(fēng)險控制1.乙方應(yīng)確保貸款項目的合法性、合規(guī)性，并按照國家有關(guān)政策進(jìn)行風(fēng)險控制。2.乙方應(yīng)按甲方要求

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