2025年新科技園區(qū)租賃權(quán)益策劃協(xié)議書(shū)

2025年新科技園區(qū)租賃權(quán)益策劃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____科技有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司鑒于甲方擁有位于____的新科技園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”），乙方希望租賃園區(qū)內(nèi)的部分場(chǎng)地用于開(kāi)展科技研發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地甲方同意將位于園區(qū)內(nèi)的____平方米場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地主要用于科技研發(fā)、辦公、會(huì)議及員工培訓(xùn)和接待等業(yè)務(wù)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用：（1）首年租金為人民幣_(tái)___元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)___元。（2）第二年及以后每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增____%。2.3租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）首期租金于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）之后每季度支付一次租金，每次支付金額為當(dāng)年租金的1/4。三、租賃權(quán)益及保障3.1甲方權(quán)益（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度。3.2乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展科技研發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置公司標(biāo)識(shí)、廣告牌等，但不得影響園區(qū)整體形象。（3）乙方有權(quán)享受甲方提供的公共服務(wù)及設(shè)施。3.3權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方的使用要求，確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全、正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入園手續(xù)，確保乙方順利入駐園區(qū)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)形象。四、違約責(zé)任4.1甲方違約如甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。4.2乙方違約如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。五、合同解除與終止5.1合同解除（1）在租賃期限內(nèi)，如甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。（2）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同終止租賃期限屆滿后，雙方無(wú)異議，合同自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____科技有限公司乙方（蓋章）：____科技有限公司代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年___