2025年個(gè)人住宅租賃服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人住宅租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租金金額及支付2.1租金總額2.2付款時(shí)間2.3付款方式2.4逾期付款處理3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收結(jié)果4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2使用規(guī)則4.3維護(hù)責(zé)任4.4維修及費(fèi)用承擔(dān)5.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)5.1禁止事項(xiàng)5.2違規(guī)處理6.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.房屋租賃期間的違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同附件一11.3合同附件二12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________1.3房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________1.4租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日租賃期限：____年1.5租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整租金支付方式：每月支付支付時(shí)間：每月__日支付上月租金2.租金金額及支付2.1租金總額：人民幣_(tái)___元整2.2付款時(shí)間：每月__日支付上月租金2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金總額的__%收取滯納金3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序：承租方在房屋交付后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知出租方3.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)4.2使用規(guī)則：遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施4.3維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)4.4維修及費(fèi)用承擔(dān)：房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)5.1禁止事項(xiàng)：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品5.2違規(guī)處理：違反禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月支付6.2物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月支付6.3其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)未按時(shí)支付租金超過(guò)兩次；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)嚴(yán)重?fù)p害房屋及附屬設(shè)施；d)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他未經(jīng)出租方同意的處分。a)未按合同約定提供房屋；b)違反合同約定，造成承租方重大損失。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，解除合同。8.3解除或終止的程序8.3.1解除或終止合同，任何一方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無(wú)特定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院在收到爭(zhēng)議報(bào)告后，應(yīng)在__日內(nèi)作出裁決。10.其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式，并由雙方共同簽署。10.3合同解除10.3.1合同解除必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.4合同終止10.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施和狀況。11.2合同附件一11.2.1合同附件一可以是房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。11.3合同附件二11.3.1合同附件二可以是房屋維修清單、租賃雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____年__月__日12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，責(zé)任自負(fù)。14.合同簽署人簽字及蓋章14.1出租方簽字（或蓋章）：________________14.2承租方簽字（或蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍a)房屋租賃中介服務(wù)；b)房屋評(píng)估服務(wù)；c)房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；d)房屋租賃保險(xiǎn)服務(wù)；e)合同履行過(guò)程中的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。a)對(duì)于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的__倍；b)對(duì)于評(píng)估服務(wù)，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的__倍；c)對(duì)于擔(dān)保服務(wù)，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)擔(dān)保服務(wù)金額的__倍；d)對(duì)于保險(xiǎn)服務(wù)，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的賠償限額；e)對(duì)于咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)用的__倍。2.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償如第三方因履行本合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，超過(guò)責(zé)任限額部分的損失由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且僅限于因其故意或重大過(guò)失造成的損失。3.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失除外。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式要求或接受甲乙雙方以外的任何一方提供額外費(fèi)用或報(bào)酬。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并積極配合第三方的服務(wù)工作。4.2第三方介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或市場(chǎng)行情承擔(dān)。4.3第三方介入的變更及終止甲乙雙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知第三方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂5.1第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂具體的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方服務(wù)協(xié)議的效力第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方保密義務(wù)6.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同或相關(guān)保密信息。6.2保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。7.第三方服務(wù)爭(zhēng)議的處理7.1第三方服務(wù)爭(zhēng)議的處理第三方服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方服務(wù)爭(zhēng)議的管轄法院第三方服務(wù)爭(zhēng)議的管轄法院為房屋所在地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施和狀況，包括但不限于房間數(shù)量、家具、電器、裝修狀況、維修記錄等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)應(yīng)包括租賃保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息，作為雙方支付和退還保證金的憑證。4.合同附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同附件一可以是房屋維修清單、租賃雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。5.合同附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同附件二可以是房屋維修費(fèi)用明細(xì)、租賃雙方簽字確認(rèn)的維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于記錄房屋維修情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等，作為支付費(fèi)用的憑證。8.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：水電費(fèi)清單應(yīng)包括水電費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、費(fèi)用構(gòu)成等，用于記錄水電費(fèi)支付情況。9.物業(yè)費(fèi)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)清單應(yīng)包括物業(yè)費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、費(fèi)用構(gòu)成等，用于記錄物業(yè)費(fèi)支付情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等，用于處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金總額的__%計(jì)算。示例：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則構(gòu)成逾期支付，需支付滯納金。2.未按時(shí)交付房屋違約行為：出租方未按合同約定的時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金總額的__%計(jì)算。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年3月1日，出租方于3月3日交付，則構(gòu)成未按時(shí)交付，需支付違約金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.嚴(yán)重?fù)p害房屋及附屬設(shè)施違約行為：承租方在使用過(guò)程中，嚴(yán)重?fù)p害房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方在房屋內(nèi)造成墻壁嚴(yán)重?fù)p壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他未經(jīng)出租方同意的處分違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他未經(jīng)出租方同意的處分。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人住宅租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋裝修限制9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：___________至___________3.2租賃期限：___________年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元4.2租金支付方式：___________4.3租金支付時(shí)間：每月___________日前支付5.押金及退還方式5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元5.2押金退還條件：合同期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠款5.3押金退還方式：___________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：___________7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，在保修期內(nèi)由生產(chǎn)廠商負(fù)責(zé)，保修期外由出租方負(fù)責(zé)7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2.2承租方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修8.房屋使用限制8.1房屋用途限制：房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或違法活動(dòng)8.2房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或裝修9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的___________%9.1.2出租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的___________%9.2.2承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可解除合同10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：___________12.2其他約定事項(xiàng)：___________13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.2房屋租賃登記備案證明14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房屋租賃中介服務(wù)15.2.2房屋租賃評(píng)估服務(wù)15.2.3房屋租賃擔(dān)保服務(wù)15.2.4房屋租賃保險(xiǎn)服務(wù)15.2.5其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.3責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方直接向受損方支付；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方介入條款17.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式17.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及要求17.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式17.1.4第三方服務(wù)的期限及終止條件18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料18.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)18.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定19.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍19.1.3第三方對(duì)甲方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定19.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍19.2.3第三方對(duì)乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為甲乙雙方的第三方服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益19.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益19.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定20.第三方變更及退出20.1第三方變更：甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議20.2第三方退出：第三方因故退出服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋登記證明，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說(shuō)明：此附件作為房屋租賃合法性的依據(jù)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系已登記備案。說(shuō)明：此附件作為租賃關(guān)系合法性的依據(jù)。3.房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議要求：如使用中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件作為中介服務(wù)合同的附件。4.房屋租賃評(píng)估報(bào)告要求：如進(jìn)行房屋租賃評(píng)估，需提供評(píng)估報(bào)告，包括房屋的面積、裝修情況、市場(chǎng)價(jià)值等。說(shuō)明：此附件作為房屋租賃價(jià)格確定的依據(jù)。5.房屋租賃擔(dān)保協(xié)議要求：如提供擔(dān)保服務(wù)，需提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、期限、金額及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件作為擔(dān)保服務(wù)的合同依據(jù)。6.房屋租賃保險(xiǎn)單要求：如購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，需提供保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此附件作為保險(xiǎn)服務(wù)的合同依據(jù)。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為房屋維修責(zé)任的證明。8.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，需提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為合同變更的書(shū)面依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定：支付違約金，違約金為每月租金的___________%。未履行房屋維護(hù)責(zé)任：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償承租方實(shí)際損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：支付違約金，違約金為每月租金的___________%。擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償出租方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。因第三方原因?qū)е录滓译p方損失：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失金額。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的1%。若承租方擅自改動(dòng)房屋裝修，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，如修復(fù)費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。全文完。2024年個(gè)人住宅租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.禁止行為6.3.維修責(zé)任7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1.裝修要求7.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)8.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2.房屋轉(zhuǎn)租條件10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二13.3.其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X1.1.2.出租方地址：X1.1.3.出租方聯(lián)系人：X1.1.4.出租方聯(lián)系電話：X1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X1.2.2.承租方地址：X1.2.3.承租方聯(lián)系人：X1.2.4.承租方聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1.房屋地址：X2.2.房屋面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、床、衣柜、餐桌等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣元/月4.2.租金支付時(shí)間：每月的日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣元5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)、無(wú)違約行為5.3.押金退還流程：租賃期滿后，承租方需將房屋交還出租方，出租方在確認(rèn)房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)、無(wú)違約行為后，個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍：房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或存放易燃易爆物品6.2.禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法犯罪活動(dòng)6.3.維修責(zé)任：房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1.裝修要求：承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行擅自裝修，如需裝修，應(yīng)征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用7.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)的設(shè)施如因自然老化或正常使用而損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.物業(yè)管理費(fèi)8.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月，由承租方承擔(dān)8.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給他人9.2.房屋轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并征得出租方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租期間承租方仍需履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)10.合同解除及違約責(zé)任10.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。10.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3.其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋設(shè)施清單14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的情形2.1.1.雙方協(xié)商一致；2.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3.第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)的一倍；3.1.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)的一倍；3.1.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保金額的一倍；3.1.4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)的一倍；3.1.5.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)費(fèi)的一倍。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中的權(quán)利：4.1.1.獲取必要的信息和資料；4.1.2.根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)；4.1.3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2.第三方在介入本合同履行過(guò)程中的義務(wù)：4.2.1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保本合同履行；4.2.3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.出租方與承租方是本合同的主要當(dāng)事人，第三方作為輔助角色，不改變雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2.1.不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益；5.2.2.不得超越自身職責(zé)范圍；5.2.3.不得泄露當(dāng)事人商業(yè)秘密。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2.第三方介入本合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)當(dāng)事人按照合同約定承擔(dān)。7.2.第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因出租方或承租方原因?qū)е碌谌疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.第三方介入本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方與其他當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)另行解決。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入本合同履行過(guò)程中，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2.第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因出租方或承租方原因?qū)е潞贤K止，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、房屋現(xiàn)狀描述等。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.房屋交接單詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋交接時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同中需增加或修改的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。9.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如需第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3.承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。1.4.出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。1.5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或參照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的%作為違約金。3.2.承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.3.出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付每日租金的%作為違約金。全文完。2024年個(gè)人住宅租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定7.裝修及改動(dòng)7.1裝修審批流程7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修恢復(fù)原狀8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施損壞賠償9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金比例12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：X出租方身份證號(hào)碼：出租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方信息承租方姓名：X承租方身份證號(hào)碼：承租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：層室2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付時(shí)間：每月的日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅用于居住，不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)6.3房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)7.裝修及改動(dòng)7.1裝修審批流程：如承租方需要裝修，需提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿后，承租方需恢復(fù)房屋原狀7.3裝修恢復(fù)原狀：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如無(wú)法恢復(fù)，需賠償出租方損失8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單1.電視2.空調(diào)3.熱水器4.冰箱5.洗衣機(jī)6.燃?xì)庠?.沙發(fā)8.床9.餐桌10.椅子8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定1.附屬設(shè)施僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。2.附屬設(shè)施如因正常使用發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。3.附屬設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3附屬設(shè)施損壞賠償1.附屬設(shè)施損壞如系承租方責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.如無(wú)法修復(fù)，承租方需按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。2.如出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)修復(fù)。9.2承租方違約責(zé)任1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為違約金。2.如承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金比例違約金比例如本合同中未明確規(guī)定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。12.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方所提供地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。13.合同生效及簽署13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署日期合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，自行承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的交付、租金的收取、房屋的維護(hù)、租賃合同的履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；雙方簽署相關(guān)協(xié)議或委托書(shū)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方根據(jù)協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽署相關(guān)協(xié)議或委托書(shū)時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議或委托書(shū)中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲方或乙方損失的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽署的相關(guān)協(xié)議或委托書(shū)約定；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽署的相關(guān)協(xié)議或委托書(shū)約定；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的定義本合同變更是指在合同履行過(guò)程中，因第三方介入或其他原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充。20.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議；合同變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器清單等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、冰箱等，并標(biāo)注其品牌、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)附屬設(shè)施在租賃期間的完好性。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、房屋使用及維護(hù)規(guī)定等。說(shuō)明：此合同為本租賃關(guān)系的正式文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的法律文件。5.裝修申請(qǐng)及審批表詳細(xì)要求：承租方提出裝修申請(qǐng)時(shí)需填寫(xiě)此表，包括裝修內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用、施工時(shí)間等。說(shuō)明：此表格用于審批承租方的裝修申請(qǐng)。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收繳的金額、日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金收繳的憑證。7.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租金收繳的金額、日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為租金收繳的憑證。8.房屋交付驗(yàn)收表詳細(xì)要求：租賃雙方在房屋交付時(shí)填寫(xiě)此表，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。說(shuō)明：此表格作為房屋交付和退還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。9.房屋退還驗(yàn)收表詳細(xì)要求：租賃雙方在房屋退還時(shí)填寫(xiě)此表，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。說(shuō)明：此表格作為房屋退還和租金結(jié)算的核對(duì)依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方逾期支付租金1.2出租方未按時(shí)交付房屋1.3承租方違反房屋使用規(guī)定1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.2未按時(shí)交付房屋：支付每日租金的1%作為違約金。2.3違反房屋使用規(guī)定：造成損失，按實(shí)際損失賠償。2.4第三方造成損失：按照第三方責(zé)任限額賠償。3.違約責(zé)任示例3.1承租方逾期支付租金：若租金為1000元/月，逾期5天，則需支付50元違約金。3.2出租方未按時(shí)交付房屋：若租金為1000元/月，逾期1天，則需支付10元違約金。3.3承租方違反房屋使用規(guī)定：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，按實(shí)際損失賠償。3.4第三方造成損失：若第三方責(zé)任限額為5000元，造成損失超過(guò)5000元，則第三方賠償5000元，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。全文完。2024年個(gè)人住宅租賃服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限3.3合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.水電費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用繳納7.2水電費(fèi)用結(jié)算7.3水電費(fèi)用爭(zhēng)議解決8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1鄰里關(guān)系12.2房屋用途12.3不可抗力13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：____________________3.2租賃期限：____________________（年/月）3.3合同續(xù)簽：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/月）4.2支付方式：____________________4.3支付時(shí)間：____________________4.4逾期支付：____________________5.押金及退還5.1押金金額：____________________（元）5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還時(shí)間：____________________5.4押金退還方式：____________________6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________6.3房屋維修費(fèi)用：____________________7.水電費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用繳納：____________________7.2水電費(fèi)用結(jié)算：____________________7.3水電費(fèi)用爭(zhēng)議解決：____________________8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。9.合同解除及違約責(zé)任a)出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為；b)出租方或承租方因房屋無(wú)法繼續(xù)居住或使用；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金的計(jì)算方式為：違約金=未履行合同部分的租金×未履行期限×違約金比例。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1鄰里關(guān)系：承租方應(yīng)遵守鄰里關(guān)系，不得干擾他人正常生活。12.2房屋用途：承租方僅可使用房屋作為居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)房屋被收回；d)其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。a)房屋租賃中介服務(wù)；b)房屋評(píng)估服務(wù)；c)押金擔(dān)保服務(wù)；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用為限。17.第三方權(quán)利a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)依法維護(hù)自身合法權(quán)益；c)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方義務(wù)a)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方之間，根據(jù)合同約定提供服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，第三方履行服務(wù)義務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方之間，根據(jù)合同約定提供服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，第三方履行服務(wù)義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，僅提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知第三方。21.2合同變更的效力：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的合同變更，對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除a)第三方未履行合同義務(wù)；b)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；c)第三方違反保密義務(wù)；d)其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。22.2合同解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入后的合同終止a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)房屋被收回；d)其他導(dǎo)致合同終止的情形。23.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付時(shí)間、收取方等信息。附件說(shuō)明：作為押金交付和退還的憑證。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為房屋維修責(zé)任劃分的依據(jù)。4.水電費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄水、電費(fèi)用的使用量、費(fèi)用、結(jié)算時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為水電費(fèi)用結(jié)算的憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的合同依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同變更的書(shū)面證明。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同解除的書(shū)面證明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的書(shū)面證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時(shí)支付租金；故意損壞房屋設(shè)施；違反房屋使用規(guī)定；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。b)乙方違約：未按時(shí)交付租金；故意損壞房屋設(shè)施；違反房屋使用規(guī)定；未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金的計(jì)算：根據(jù)未履行合同部分的租金、未履行期限和違約金比例計(jì)算。b)損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。c)懲罰性賠償：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，可要求違約方支付一定數(shù)額的懲罰性賠償。3.違約行為示例說(shuō)明：a)甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金：租金×10天×違約金比例。b)乙方違約示例：乙方故意損壞房屋設(shè)施，造成1000元損失，乙方應(yīng)賠償1000元損失。全文完。2024年個(gè)人住宅租賃服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3房屋維修責(zé)任7.房屋維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.2維護(hù)費(fèi)用支付方式8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓9.2房屋轉(zhuǎn)租10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：出租方身份證號(hào)碼：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：承租方身份證號(hào)碼：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋具體地址：房屋所屬區(qū)域：2.2房屋面積房屋建筑面積：房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑類型：房屋建筑年代：2.4房屋設(shè)施供水設(shè)施：供電設(shè)施：供暖設(shè)施：燃?xì)庠O(shè)施：衛(wèi)生間設(shè)施：廚房設(shè)施：通訊設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租賃期限租賃總期限（年/月）：租賃起始月份（月）：租賃終止月份（月）：4.租金及支付方式4.1租金金額基礎(chǔ)租金：其他費(fèi)用（如有）：4.2租金支付方式支付周期（月/季度/年）：支付日期：支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）：4.3逾期支付處理逾期天數(shù)：逾期違約金比例：逾期違約金支付方式：5.房屋押金5.1押金金額押金總額：押金支付日期：5.2押金退還條件退還條件（如房屋無(wú)損壞、租賃期滿等）：5.3押金退還程序退還流程：退還時(shí)間：退還方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）：6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)：6.2房屋維護(hù)承租方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：6.3房屋維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修：7.房屋維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)房屋日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)：公共設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)：7.2維護(hù)費(fèi)用支付方式維護(hù)費(fèi)用支付周期（月/季度/年）：維護(hù)費(fèi)用支付日期：維護(hù)費(fèi)用支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其