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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度時(shí)尚街區(qū)店面承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的時(shí)尚街區(qū)店面承包權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),該費(fèi)用于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、店面現(xiàn)狀及使用4.1乙方在簽訂本合同前,應(yīng)親自查看店面現(xiàn)狀,確認(rèn)店面設(shè)施、設(shè)備、裝修等符合乙方要求。4.2乙方在使用店面期間,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變店面用途,不得損害店面設(shè)施、設(shè)備,不得影響周邊環(huán)境。五、店面租賃5.1乙方在使用店面期間,如需將店面出租給第三方,應(yīng)事先征得甲方同意,并簽訂書面租賃合同。5.2乙方在租賃期間,如因店面原因?qū)е碌谌竭`約,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方在使用店面期間,應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi),并承擔(dān)店面租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。6.2甲方在本合同簽訂前,已繳納店面裝修、設(shè)備購(gòu)置等相關(guān)費(fèi)用,乙方無(wú)需承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的第三方,是指在本合同履行過(guò)程中,因甲方或乙方的需要,介入本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的,是為了確保本合同的履行,提高交易的安全性,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額,根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和介入程度,由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定,并在本合同中明確。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息,并有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé),不得超越其權(quán)限范圍。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。五、第三方費(fèi)用5.1第三方在本合同中的服務(wù)費(fèi)用,由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定,并在本合同中明確。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)一并支付,或者在合同履行過(guò)程中按約定支付。六、第三方介入的具體條款6.1甲方或乙方如需第三方介入本合同,應(yīng)提前通知對(duì)方,并書面告知第三方介入的目的、范圍和責(zé)任限額。6.2第三方介入后,應(yīng)與本合同主體方(甲方和乙方)簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后,應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi),對(duì)店面進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等工作。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.4第三方與本合同主體方(甲方和乙方)之間,應(yīng)明確劃分責(zé)任界限。第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé),不對(duì)店面內(nèi)的物品、人員等承擔(dān)責(zé)任。6.5第三方在本合同中的行為,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的終止6.6如第三方在介入過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)本合同存在重大瑕疵,或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé),應(yīng)立即通知甲乙雙方,并終止介入。六、第三方介入的后續(xù)處理6.7第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的工作成果進(jìn)行確認(rèn),并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。六、本合同與第三方協(xié)議的沖突6.8如本合同與第三方協(xié)議存在沖突,以本合同為準(zhǔn)。六、本部分內(nèi)容的生效6.9本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。六、本部分內(nèi)容的解釋6.10本部分內(nèi)容如有歧義,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、本部分內(nèi)容的修改6.11本部分內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可進(jìn)行修改,修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.《店面現(xiàn)狀描述及圖片》:詳細(xì)描述店面設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況,并附上店面現(xiàn)狀的圖片。2.《店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證》:證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的有效憑證。3.《店面租賃合同》:乙方如需將店面出租給第三方時(shí),應(yīng)提供的租賃合同。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》:第三方介入本合同的相關(guān)協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.《第三方評(píng)估報(bào)告》:第三方對(duì)店面進(jìn)行評(píng)估后,形成的評(píng)估報(bào)告。6.《第三方審計(jì)報(bào)告》:第三方對(duì)店面財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)后,形成的審計(jì)報(bào)告。7.《第三方法律意見(jiàn)書》:第三方提供的相關(guān)法律意見(jiàn)書。8.《第三方費(fèi)用支付憑證》:證明第三方已收取服務(wù)費(fèi)用的有效憑證。說(shuō)明要求:附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰,并由相關(guān)當(dāng)事人簽字或蓋章。附件作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未在本合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,視為違約。示例說(shuō)明:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,如逾期未支付,視為違約。2.違約行為:乙方擅自改變店面用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變店面用途,視為違約。示例說(shuō)明:乙方未經(jīng)甲方同意,將店面用于非約定的商業(yè)用途,視為違約。3.違約行為:乙方損害店面設(shè)施、設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方在使用店面期間,因故意或過(guò)失導(dǎo)致店面設(shè)施、設(shè)備損壞,視為違約。示例說(shuō)明:乙方在使用店面過(guò)程中,因疏忽導(dǎo)致店面空調(diào)損壞,視為違約。4.違約行為:乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方泄露甲方商業(yè)秘密,給甲方造成損失,視為違約。示例說(shuō)明:
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