2025年車庫租賃協(xié)議（含停車場廣告位租賃）

2025年車庫租賃協(xié)議（含停車場廣告位租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的停車場及車庫，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述車庫及停車場廣告位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的_______號車庫及停車場廣告位出租給乙方使用。1.2乙方租賃上述車庫及停車場廣告位的用途為：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為：_______。三、租賃費用及支付3.1乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為租賃合同的保證金。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)按本合同約定支付租金及各項費用。3.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物及停車場廣告位完好無損地退還給甲方。四、租賃物及停車場廣告位的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物及停車場廣告位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及功能。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及停車場管理制度。4.3乙方不得將租賃物及停車場廣告位轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.3乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于中介費、擔(dān)保費、監(jiān)管費等，由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及甲乙雙方的實際需求，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，收取中介費、擔(dān)保費、監(jiān)管費等；（3）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責(zé)任：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.3第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)當(dāng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定。五、第三方變更及退出5.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)當(dāng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)。5.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入的爭議解決6.1第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入本合同關(guān)系后，爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要的協(xié)助。七、其他7.1本合同未盡事宜，第三方介入后的相關(guān)約定，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。8.1本合同補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年車庫租賃協(xié)議（含停車場廣告位租賃）》正本一份。2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件一份。4.第三方服務(wù)協(xié)議一份。5.租賃物現(xiàn)狀描述及驗收報告一份。6.租金支付憑證復(fù)印件一份。7.保證金繳納憑證復(fù)印件一份。8.乙方使用說明及管理規(guī)定一份。9.乙方裝修圖紙及施工許可證明（如有）。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：需為甲方擁有租賃物所有權(quán)的有效證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.租賃物現(xiàn)狀描述及驗收報告：需詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并由雙方共同簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證復(fù)印件：需為乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.保證金繳納憑證復(fù)印件：需為乙方繳納保證金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.乙方使用說明及管理規(guī)定：需明確乙方在使用租賃物及停車場廣告位時的相關(guān)規(guī)定，包括使用范圍、使用時間、使用方式等。8.乙方裝修圖紙及施工許可證明（如有）：如乙方進(jìn)行裝修，需提供裝修圖紙及施工許可證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。（3）乙方將租賃物及停車場廣告位轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。（4）第三方未按約定提供服務(wù)。（5）甲方未按時交付租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方將租賃物及停車場廣告位轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按時支付租金，逾期_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)