工業(yè)廠房出售購買合同范本

工業(yè)廠房出售購買合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【具體地址】的工業(yè)廠房的合法所有者，且甲方愿意出售該工業(yè)廠房；乙方愿意購買該工業(yè)廠房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就工業(yè)廠房的買賣事宜達成如下合同條款：

第一條工業(yè)廠房的基本情況

1.1甲方出售的工業(yè)廠房位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，土地使用權(quán)面積為【具體面積】平方米。

1.2該工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號碼】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號碼】。

1.3該工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，用途為【用途說明】。

1.4該工業(yè)廠房目前的狀態(tài)為【當前狀態(tài)，如空置、租賃等】。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.1本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）。

2.2.2乙方應(yīng)在【具體日期】前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）。

2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該工業(yè)廠房交付給乙方，交付時應(yīng)確保廠房符合以下條件：

3.2.1廠房結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。

3.2.2廠房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。

3.2.3廠房周邊環(huán)境整潔，無違法建筑或妨礙使用的情形。

3.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對廠房進行現(xiàn)場查驗，并簽署廠房交接單，作為交付完成的憑證。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證對該工業(yè)廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并已取得所有必要的批準和許可，有權(quán)出售該工業(yè)廠房。

4.2甲方保證在交付廠房前，已清償所有與該工業(yè)廠房相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于稅費、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在產(chǎn)權(quán)過戶后合法使用該工業(yè)廠房。

4.4乙方承諾在產(chǎn)權(quán)過戶后，遵守國家有關(guān)工業(yè)廠房使用和管理的法律法規(guī)，不得擅自改變廠房用途或進行違法建設(shè)。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付廠房或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款千分之【具體比例】的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項千分之【具體比例】的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行或部分履行。

6.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或按照協(xié)商結(jié)果處理。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方授權(quán)代表簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）