房屋承租方變更合同書5篇

房屋承租方變更合同書5篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（新承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋承租方變更事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]二、原承租方情況1.乙方承租甲方房屋，租賃期限為：[租賃期限]2.乙方已支付租金至：[已支付租金截止日期]3.乙方在租賃期間存在以下情況：[具體違約情況]三、新承租方情況1.丙方為新的承租方，需繼續(xù)履行原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.丙方已支付租金至：[已支付租金截止日期]3.丙方在租賃期間需遵守以下規(guī)定：[具體規(guī)定]四、合同變更內(nèi)容1.乙方將原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.租賃期限保持不變，為：[租賃期限]3.租金支付方式保持不變，為：[租金支付方式]4.乙方需向甲方支付違約金：[違約金金額]5.丙方需向甲方支付押金：[押金金額]6.甲方需向乙方退還租金：[退還租金金額]7.乙方需向丙方支付相關(guān)費(fèi)用：[相關(guān)費(fèi)用金額]8.其他變更內(nèi)容：[其他變更內(nèi)容]五、違約責(zé)任1.乙方需按時(shí)向甲方支付違約金，如未按時(shí)支付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方需按時(shí)向甲方支付押金和租金，如未按時(shí)支付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方需按時(shí)向乙方退還租金，如未按時(shí)退還，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方需按時(shí)向丙方支付相關(guān)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他違約責(zé)任：[其他違約責(zé)任]六、爭議解決方式1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他義務(wù)。4.其他爭議解決方式：[其他爭議解決方式]七、合同生效時(shí)間1.本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他生效時(shí)間：[其他生效時(shí)間]甲方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_______年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_______年_____月_____日丙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_______年_____月_____日篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________丙方（新承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋承租方變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于___________，建筑面積為___________平方米。房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。二、原承租方與出租方的關(guān)系甲方與乙方于___________年___________月___________日簽訂了房屋租賃合同，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金為每月_______元，支付方式為_______。三、變更承租方的原因由于乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)與甲方協(xié)商，同意將承租方變更為丙方。丙方已充分了解房屋租賃合同的內(nèi)容，并同意按照原合同約定的條件和方式繼續(xù)承租該房屋。四、新承租方與出租方的約定1.租賃期限：丙方的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：丙方每月需向甲方支付租金_______元，支付方式為_______。3.房屋用途：丙方承諾將該房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.維修與保養(yǎng)：丙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。如因丙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.違約責(zé)任：如丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他約定1.合同的生效：本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.爭議的解決：如甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同終止：在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他事項(xiàng)：未盡事宜，由三方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________丙方（簽字/蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（新承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方將承租甲方的房屋轉(zhuǎn)讓給丙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于__________的房屋出租給乙方，房屋面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、變更承租方的原因乙方因__________原因，無法繼續(xù)承租該房屋，故將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。甲方對此次變更承租方表示同意。三、丙方的基本情況丙方為__________，身份證號(hào)碼為__________，聯(lián)系電話為__________，與乙方的關(guān)系為__________。丙方已充分了解并同意遵守甲方的租賃協(xié)議，承諾按時(shí)繳納租金，不擅自改變房屋用途，保持房屋的整潔和完好。四、租賃期限的變更1.租賃期限：自丙方接管房屋之日起，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金：丙方需按照甲方與乙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，即每月租金為__________元，于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付。租金支付方式不變，仍為銀行轉(zhuǎn)賬。3.押金：丙方向甲方支付押金__________元，待租賃期滿后退回。五、房屋使用要求1.房屋用途：丙方承諾該房屋僅作為居住使用，不擅自改變房屋用途。2.房屋維護(hù)：丙方需保持房屋的整潔和完好，不得亂倒垃圾、亂搭亂建。如需裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需事先征得甲方同意。3.鄰里關(guān)系：丙方需和睦鄰里，遵守社區(qū)規(guī)定，不得影響他人正常生活。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：乙方需按時(shí)向甲方繳納租金，如逾期未繳，需按日向甲方支付違約金__________元。同時(shí)，乙方需保證房屋的安全使用，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.丙方違約責(zé)任：丙方需按時(shí)向甲方繳納租金和押金，如逾期未繳或擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等違規(guī)行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求丙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭議解決方式如甲、乙、丙三方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的順利進(jìn)行。八、其他事項(xiàng)1.保密義務(wù)：甲、乙、丙三方應(yīng)對租賃協(xié)議的內(nèi)容以及對方的商業(yè)機(jī)密、個(gè)人隱私等保密信息保密，不得向第三方泄露。2.續(xù)約事宜：租賃期滿前，甲、乙、丙三方可根據(jù)市場需求和自身情況協(xié)商續(xù)約事宜。如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請并得到甲方的同意。3.通知義務(wù)：甲、乙、丙三方需保持通訊暢通，便于及時(shí)聯(lián)系和處理租賃過程中的問題。如有重要通知或變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)書面告知對方。綜上所述，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成的房屋承租方變更合同書具有法律效力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。如有違反協(xié)議的行為發(fā)生，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（新承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋承租方變更事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景1.甲方是位于某地的房屋出租方，擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.乙方是原承租方，與甲方簽訂了房屋租賃合同，并已經(jīng)支付了部分租金。3.丙方是新承租方，擬接替乙方的租賃地位，與甲方簽訂新的房屋租賃合同。二、合同變更內(nèi)容1.乙方將解除與甲方簽訂的房屋租賃合同，終止租賃關(guān)系。2.丙方將接替乙方的租賃地位，與甲方簽訂新的房屋租賃合同。新合同將取代原合同，成為甲乙丙三方新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.甲方同意乙方的解除請求，并同意丙方接替乙方的租賃地位。三、權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方作為出租方，享有收取租金的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)履行交付房屋、維修房屋等義務(wù)。甲方應(yīng)對丙方的承租資格進(jìn)行審查，確保丙方具備承租條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方作為原承租方，享有在合同變更前繼續(xù)使用房屋的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)履行支付租金、愛護(hù)房屋等義務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理交接手續(xù)，確保租賃關(guān)系順利變更。3.丙方權(quán)利義務(wù)：丙方作為新承租方，享有在合同變更后繼續(xù)使用房屋的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)履行支付租金、愛護(hù)房屋等義務(wù)。丙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。四、違約責(zé)任1.甲乙丙三方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在合同變更前應(yīng)確保已經(jīng)支付了全部租金及相關(guān)費(fèi)用，如存在未支付的款項(xiàng)，應(yīng)在交接時(shí)一并結(jié)清。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方在合同變更后應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如存在逾期支付或未支付的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決方式1.甲乙丙三方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可通過仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。2.在爭議解決過程中，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如一方存在違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同生效及變更1.本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（新承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給丙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。乙方已承租該房屋，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、變更原因乙方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)承租該房屋。經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，并由丙方繼續(xù)履行租賃合同的義務(wù)。三、變更內(nèi)容1.乙方將其承租的房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方成為新的承租方，負(fù)責(zé)履行租賃合同的義務(wù)。2.乙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任一并轉(zhuǎn)讓給丙方。丙方需繼續(xù)履行租賃期限內(nèi)的租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)。3.乙方已繳納的租金、押金等費(fèi)用，在扣除應(yīng)繳納的租金和費(fèi)用后，剩余部分退還給乙方。丙方需重新繳納押金和租金。4.房屋變更承租方后，甲方與丙方的租賃關(guān)系繼續(xù)有效，租賃期限不變。丙方需遵守租賃合同的約定，按時(shí)支付租金和承擔(dān)其他費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.乙方在轉(zhuǎn)讓房屋前，需確保房屋狀況良好，無重大損壞或安全隱患。否則，由此給甲方或丙方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.乙方需按時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用，確保租賃合同的正常履行。如因乙方原因未能