建筑施工項(xiàng)目管理協(xié)議

建筑施工項(xiàng)目管理協(xié)議合同編號：__________甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑施工項(xiàng)目管理中的權(quán)利義務(wù)，保證項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用要求順利完成。1.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立。1.3合同范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑施工項(xiàng)目，具體項(xiàng)目內(nèi)容及范圍詳見附件《項(xiàng)目說明書》。1.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱__________建筑施工項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________。2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約為__________平方米，具體詳見附件《項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙》。2.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資約為__________元，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件《項(xiàng)目投資預(yù)算表》。2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目開工日期為__________，竣工日期為__________，總工期為__________天。第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工；（2）有權(quán)要求乙方按期完成施工任務(wù)；（3）有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。3.1.2甲方義務(wù)（1）按合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工所需的場地及水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）有權(quán)對甲方提出的整改要求提出異議。3.2.2乙方義務(wù)（1）按合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量；（2）遵守施工安全規(guī)范，保證施工安全；（3）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，提供相關(guān)技術(shù)資料。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，保證施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量要求。4.3隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。4.4竣工驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。5.2工期延誤處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理順延工期。5.3工期調(diào)整因特殊情況需調(diào)整工期的，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。5.4進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)說明當(dāng)月施工情況及下月施工計(jì)劃。第六章工程款項(xiàng)與支付6.1工程款項(xiàng)構(gòu)成工程款項(xiàng)包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款及質(zhì)保金等，具體金額及支付方式詳見附件《工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表》。6.2預(yù)付款支付甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款，用于乙方前期準(zhǔn)備工作。6.3進(jìn)度款支付乙方按月提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例按已完成工程量的__________%計(jì)算。6.4結(jié)算款支付工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)完成審核，并在審核無誤后__________日內(nèi)支付結(jié)算款。6.5質(zhì)保金預(yù)留甲方在支付結(jié)算款時(shí)，預(yù)留合同總價(jià)的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為__________年，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后__________日內(nèi)退還乙方。6.6付款方式甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件《乙方收款賬戶信息》。第七章工程變更與簽證7.1工程變更因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因需對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。7.2變更申請乙方提出變更申請時(shí)，應(yīng)提交詳細(xì)的變更方案及費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)予以答復(fù)。7.3變更確認(rèn)雙方確認(rèn)變更內(nèi)容后，乙方按變更后的方案施工，變更費(fèi)用按約定方式結(jié)算。7.4簽證管理施工過程中發(fā)生的零星工程或臨時(shí)增加的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)事先向甲方提出簽證申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施，簽證費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。第八章安全文明施工8.1安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工安全。8.2安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.3安全檢查甲方有權(quán)定期或不定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)積極配合，對檢查中發(fā)覺的問題及時(shí)整改。8.4文明施工乙方應(yīng)做到文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序，減少對周邊環(huán)境的影響。8.5環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵、廢水等污染環(huán)境。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.4訴訟解決雙方約定仲裁的，任何一方不得向法院提起訴訟；未約定仲裁的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情形之一，雙方均有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方，對方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除。10.3合同終止合同因履行完畢、解除或其他原因終止的，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并簽署《合同終止協(xié)議》。10.4后續(xù)責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理善后事宜，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.5檔案管理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件資料，按照國家檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__________%向乙方支付違約金；（2）甲方未提供施工所需條件的，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；（3）甲方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)按合同總價(jià)的__________%向乙方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的__________%向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用及因此造成的損失；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)賠償。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。第十二章保密條款12.1保密范圍雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息，均屬于保密范圍。12.2保密義務(wù)雙方均有義務(wù)對保密范圍內(nèi)的信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后__________年。12.4違反保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三章保險(xiǎn)責(zé)任13.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效覆蓋施工全過程。13.2保險(xiǎn)受益人保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交甲方備案。13.3保險(xiǎn)處理發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險(xiǎn)合同約定及時(shí)處理，保證甲方權(quán)益不受損害。第十四章知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用或向第三方披露。14.2使用許可甲方授權(quán)乙方在施工過程中使用相關(guān)技術(shù)成果，但僅限于本項(xiàng)目范圍內(nèi)。14.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)乙方因使用甲方提供的技術(shù)成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十五章其他條款15.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的雙方地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。15.2合同份數(shù)本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。15.3合同附件附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。15.4法律適用本