房屋中介服務合同

房屋中介服務合同合同編號：__________《房屋中介服務合同》一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址為[委托人公司地址]，聯(lián)系電話為[委托人聯(lián)系電話]，郵箱為[委托人聯(lián)系郵箱]。2.中介人：[中介人公司名稱]，地址為[中介人公司地址]，聯(lián)系電話為[中介人聯(lián)系電話]，郵箱為[中介人聯(lián)系郵箱]。二、中介服務事項1.房屋信息提供：中介人應及時向委托人提供真實、準確、完整的房屋信息，包括房屋位置、面積、戶型、裝修情況、價格等方面的信息。2.客戶介紹與匹配：中介人應根據(jù)委托人的需求和要求，積極尋找合適的客戶，并將委托人的房屋信息介紹給客戶，促成交易。3.看房安排：中介人應協(xié)助委托人安排看房事宜，包括確定看房時間、地點、陪同客戶看房等。4.合同協(xié)助簽訂：中介人應協(xié)助委托人與客戶簽訂房屋買賣合同，并提供相關的法律和咨詢服務，保證合同的合法性和有效性。三、中介服務期限1.起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為[起始日期]至[結束日期]。2.結束日期：除非本合同另有約定，本合同的服務期限屆滿后自動終止。四、中介服務費用1.費用金額：委托人應向中介人支付中介服務費用，具體金額為房屋成交價格的[X]%。2.支付方式：委托人應在房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內，將中介服務費用一次性支付給中介人。3.費用調整：如遇政策調整、市場變化等不可抗力因素導致中介服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定新的中介服務費用標準。五、委托人的權利與義務1.提供真實信息：委托人應向中介人提供真實、準確、完整的房屋信息和個人信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.配合中介服務：委托人應積極配合中介人的中介服務工作，包括提供看房鑰匙、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。3.按時支付費用：委托人應按照本合同的約定，按時支付中介服務費用，不得拖欠或拒付。六、中介人的權利與義務1.提供專業(yè)服務：中介人應具備相應的資質和專業(yè)知識，為委托人提供專業(yè)、高效的中介服務。2.保護委托人權益：中介人應保護委托人的合法權益，不得損害委托人的利益。3.保守委托人秘密：中介人應保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。七、違約責任1.雙方違約情形及責任：委托人未按照本合同的約定提供真實、準確、完整的房屋信息或個人信息，導致中介服務無法正常進行的，委托人應承擔違約責任，向中介人支付違約金[X]元。中介人未按照本合同的約定提供中介服務，導致委托人的利益受到損失的，中介人應承擔違約責任，向委托人支付違約金[X]元，并賠償委托人的損失。委托人未按照本合同的約定支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向中介人支付違約金。中介人未按照本合同的約定履行保密義務，導致委托人的商業(yè)秘密或個人隱私被泄露的，中介人應承擔違約責任，向委托人支付違約金[X]元，并賠償委托人的損失。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。八、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。2.解除程序：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，本合同自動解除。一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[管轄法院名稱]管轄。十、合同的生效與終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止情形：本合同的服務期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行。一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，另一方依法解除本合同。十一、其他條款1.通知與送達：本合同項下的通知和送達應以書面形式進行，送達地址以本合同中雙方填寫的地址為準。如一方的地址發(fā)生變更，應及時通知另一方。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和