地下儲(chǔ)藏室出租合同

地下儲(chǔ)藏室出租合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]?！兜叵聝?chǔ)藏室出租合同》一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法擁有地下儲(chǔ)藏室所有權(quán)的主體，有權(quán)將該儲(chǔ)藏室出租給承租方使用。2.承租方：具有合法的租賃需求，愿意按照本合同約定租賃出租方的地下儲(chǔ)藏室。二、租賃物1.租賃物基本情況：該地下儲(chǔ)藏室位于[具體地點(diǎn)]，面積為[具體面積]平方米，具有[具體特征如通風(fēng)良好、干燥等]等特點(diǎn)。2.租賃物用途：僅用于承租方合法的儲(chǔ)藏用途，不得用于違法活動(dòng)或其他未經(jīng)出租方同意的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體期限]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行支付。五、保證金1.保證金金額：為保證承租方履行本合同約定的義務(wù)，承租方應(yīng)向出租方支付保證金[具體金額]元。2.保證金的退還：在承租方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)，且無任何違約行為的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿或本合同解除后的[退還保證金的具體期限]日內(nèi)將保證金無息退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償費(fèi)用，剩余部分在扣除后[退還剩余保證金的具體期限]日內(nèi)退還承租方。六、租賃物的交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[交付租賃物的具體日期]前將租賃物交付給承租方，并保證租賃物處于可正常使用的狀態(tài)。2.交付地點(diǎn)：雙方約定的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺租賃物存在損壞、缺陷或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定期限]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如出租方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，承租方有權(quán)拒絕接收租賃物或要求減少租金。七、租賃物的使用、維修及保養(yǎng)1.承租方的使用義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損壞租賃物的行為。如承租方需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.出租方的維修及保養(yǎng)義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常。如因出租方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)而導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按照本合同約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[規(guī)定期限]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞租賃物的行為的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本合同。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體金額]元，并賠償出租方因此遭受的損失。九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)到[規(guī)定期限]日的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞租賃物的行為，經(jīng)出租方通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十一、其他條款1.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或電子郵箱以書面形式送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。3.合同的完整性：本合同為雙方就租賃地下儲(chǔ)藏室事宜所達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就該事項(xiàng)所達(dá)成的所有口頭和書面協(xié)議。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_