農(nóng)村房屋買賣合同文本7篇

農(nóng)村房屋買賣合同文本7篇篇1甲方（賣方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售其名下農(nóng)村房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)XX村，房屋院落面積為XX平方米，房屋建筑面積為XX平方米。該房屋已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，證件號(hào)碼分別為：XXXX和XXXX。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣XX元（大寫：XX元）的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及房屋所占用土地的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付購房款人民幣XX元（大寫：XX元）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號(hào)：XXXX，戶名：XXXX。3.甲方在收到購房款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù)。4.乙方在購房后應(yīng)遵守當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改建等，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）。四、爭議解決條款1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，如實(shí)提供與案件相關(guān)的證據(jù)材料。五、合同生效條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師或公證處存檔一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：張XX，身份證號(hào)碼：610XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：138XXXX-XXXX，通訊地址：陜西省西安市XX區(qū)XX街XX號(hào)。乙方（買方）：李XX，身份證號(hào)碼：610XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：139XXXX-XXXX，通訊地址：陜西省西安市XX區(qū)XX街XX號(hào)。鑒于甲方自愿將其名下的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于陜西省西安市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，具體位置詳見附件一《房屋位置圖》。2.房屋面積：該房屋建筑面積為XX平方米，占地面積為XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共有XX層，分別為客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。4.附屬設(shè)施：該房屋配備了XX平方米的院子，以及獨(dú)立的供水、供電設(shè)施。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：雙方約定該房屋的總價(jià)格為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部購房付款款。具體方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方需提供銀行賬戶信息。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到購房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)需確保房屋內(nèi)外清潔，并配備必要的家具、家電等生活設(shè)施。4.違約責(zé)任：如一方違約，需向另一方支付違約金，違約金金額為總房價(jià)的XX%。如因違約造成損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、其他約定1.甲方需確保該房屋為其合法所有，無其他共有人或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在使用該房屋過程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)或證件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。四、爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。五、合同變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如需變更或解除本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。2.變更或解除本合同后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、其他事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：張XX（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日乙方（買方）：李XX（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的農(nóng)村房屋出售給乙方，房屋位于[XXXXX]，面積為XX平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并已經(jīng)取得相關(guān)土地使用權(quán)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該農(nóng)村房屋的總價(jià)款為人民幣XX元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付人民幣XX元。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為：甲方將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。具體協(xié)助事項(xiàng)包括：提供土地使用權(quán)證明、協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋在交付前沒有任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。如有此類情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除相關(guān)限制，確保乙方能夠正常居住和使用該房屋。2.乙方在居住過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。如有違反法律法規(guī)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理過戶手續(xù)。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請裁決或向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)XX村，房屋類型為XX，結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX，土地使用權(quán)證編號(hào)為XX。二、房屋買賣價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。三、付款方式乙方需在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）需在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。四、房屋過戶手續(xù)甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，甲方需返還乙方已支付的定金和剩余款項(xiàng)。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，乙方需返還甲方已支付的定金和剩余款項(xiàng)。六、其他約定1.甲方需確保所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方需確保所購房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需共同遵守合同約定，如有任何爭議需通過協(xié)商或法律途徑解決。七、補(bǔ)充條款1.甲方需確保所售房屋的土地使用權(quán)年限符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方需確保所購房屋的土地使用權(quán)年限符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，如遇到政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶失敗，雙方需共同協(xié)商解決方案。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）在甲方交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付及手續(xù)辦理1.甲方在收到乙方全款后XX個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接管房屋并享有完整的產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)自交付期限屆滿之日起每日向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)自支付期限屆滿之日起每日向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議。如因房屋權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在接管房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。具有同等法律效力。六、爭議解決如甲乙雙方因房屋買賣事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如需終止合同，應(yīng)取得對方書面同意。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）見證人：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：張xx，身份證號(hào)碼：61052419840308261x，住址：陜西省西安市長安區(qū)靈沼街道辦新莊村，聯(lián)系電話乙方（買方）：李xx，身份證號(hào)碼：61052419830209101x，住址：陜西省西安市長安區(qū)靈沼街道辦新莊村，聯(lián)系電話根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于陜西省西安市長安區(qū)靈沼街道辦新莊村，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約200平方米。2.甲方所售房屋帶有一宗空地，面積約300平方米。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋及空地以人民幣（大寫）壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000元）的價(jià)格出售給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）貳拾萬元整（￥200,000元），剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）壹佰叁拾萬元整（￥1,300,000元）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.甲方應(yīng)保證所售房屋及空地的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或產(chǎn)權(quán)受到侵害的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將房屋及空地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）壹佰叁拾萬元整（￥1,300,000元）。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在合同簽訂后30日內(nèi)將房屋及空地交付給乙方的，視為違約，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方如未能在過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項(xiàng)的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：張xx（簽字/蓋章）乙方（買方）：李xx（簽字/蓋章）日期：2025年5月18日篇7甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：丙方（村委會(huì)）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，房屋占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。甲方已取得