2025年度大型基礎(chǔ)設(shè)施拆遷工程承包合同書（進(jìn)度管理方案）

2025年度大型基礎(chǔ)設(shè)施拆遷工程承包合同書（進(jìn)度管理方案）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆遷方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方需對(duì)_______（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行大型基礎(chǔ)設(shè)施拆遷，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的拆遷工程承包工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程總投資：_______6.工程建設(shè)工期：_______二、工程承包范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的拆遷工程，包括但不限于：（1）拆除建筑物、構(gòu)筑物；（2）拆除附屬設(shè)施；（3）清理場(chǎng)地；（4）恢復(fù)環(huán)境；（5）其他與拆遷工程相關(guān)的輔助工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工程，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。三、工程進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括施工準(zhǔn)備、主體工程、附屬工程等各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并報(bào)甲方備案。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明原因。4.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。（1）設(shè)立工程進(jìn)度管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程進(jìn)度；（2）定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）建立工程進(jìn)度臺(tái)賬，記錄各階段進(jìn)度情況；（4）定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。四、工程款支付1.甲方按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付工程款。2.工程款支付方式：_______3.乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。五、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成拆遷工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因工程延誤造成的損失；（2）支付違約金；（3）終止合同，乙方退還已收取的工程款。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）終止合同，甲方退還已支付的工程款。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（拆遷方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。（3）施工單位：負(fù)責(zé)工程的施工工作。（4）中介機(jī)構(gòu)：為合同履行提供咨詢、協(xié)調(diào)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等。（2）第三方提供的咨詢、協(xié)調(diào)、評(píng)估等服務(wù)不滿足合同要求。（3）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性；（2）第三方服務(wù)的專業(yè)性和技術(shù)水平；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足工程要求。（3）施工單位：負(fù)責(zé)工程的施工工作，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（4）中介機(jī)構(gòu)：為合同履行提供咨詢、協(xié)調(diào)、評(píng)估等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（1）嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；（2）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的問題；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)等；（3）在合同履行過程中，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。五、第三方變更1.第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的情況重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定，并納入合同附件。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，確保工程順利推進(jìn)。七、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。八、第三方介入的監(jiān)督1.甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，如有問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。九、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說明：本附件用于明確工程進(jìn)度，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法詳細(xì)要求：明確工程各部分的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的檢驗(yàn)方法。說明：本附件用于確保工程質(zhì)量，甲方和乙方應(yīng)共同執(zhí)行。3.工程安全管理制度詳細(xì)要求：制定工程安全管理制度，包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于保障工程安全，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。4.工程款支付進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額及支付方式。說明：本附件用于規(guī)范工程款支付，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果及存在問題。說明：本附件用于證明工程驗(yàn)收情況，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及處理辦法。說明：本附件用于規(guī)范違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及期限。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成拆遷工程，導(dǎo)致工程延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際延誤的天數(shù)計(jì)算，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方_______元違約金。示例說明：若合同約定工期為100天，實(shí)際工期為120天，則乙方應(yīng)支付甲方20天的違約金，共計(jì)_______元。（2）乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件更換不合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的建筑材料不合格，導(dǎo)致工程停工，則乙方應(yīng)承擔(dān)停工期間的費(fèi)用，并賠償甲方損失。（3）甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，如逾