二零二五年度預(yù)制構(gòu)件裝配式廠房房屋建筑合同

二零二五年度預(yù)制構(gòu)件裝配式廠房房屋建筑合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度預(yù)制構(gòu)件裝配式廠房房屋建筑合同甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2建設(shè)地點(diǎn)：_______1.3建設(shè)規(guī)模：_______1.4建設(shè)單位：_______1.5施工單位：_______1.6工程類型：預(yù)制構(gòu)件裝配式廠房1.7工程結(jié)構(gòu)：_______1.8工程設(shè)計(jì)單位：_______1.9工程監(jiān)理單位：_______二、合同工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。三、工程范圍及內(nèi)容（1）土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓地面、門窗、裝飾裝修等；（2）安裝工程：電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防等；（3）室外工程：道路、圍墻、綠化等。3.2工程內(nèi)容：詳見甲方提供的施工圖紙及工程量清單。四、工程價款及支付方式4.1工程價款：_______4.2工程款的支付方式：（1）開工前支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，支付已完工程量的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付已完工程量的_______%；（4）保修期滿后，支付保修金。4.3甲方支付工程款的時間：自乙方提交合格的工程款支付申請之日起_______日內(nèi)支付。五、施工組織與管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明施工。5.3乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。5.4乙方應(yīng)配合甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、處理。6.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_______年。七、安全生產(chǎn)與文明施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工過程中的安全事故進(jìn)行及時報告和處理。7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。八、爭議解決8.1甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入的必要性10.2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及合同的有效履行。10.2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持；（2）監(jiān)理單位對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）造價咨詢機(jī)構(gòu)對工程量進(jìn)行審核和造價控制；（4）材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商提供合格的材料和設(shè)備；（5）檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量和材料進(jìn)行檢測；（6）保險機(jī)構(gòu)提供工程保險服務(wù)。10.3第三方介入的職責(zé)10.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測等技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的責(zé)任；（2）因第三方提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失的責(zé)任；（3）因第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的責(zé)任；（4）因第三方違反合同約定導(dǎo)致其他損失的責(zé)任。10.5第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的依據(jù)和目的；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的終止條件；（7）爭議解決方式。10.6第三方與其他各方的劃分說明10.6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照甲方的要求提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的使用說明和操作指導(dǎo)；（3）第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。10.6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，與乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合；（2）第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工；（3）第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其質(zhì)量。10.6.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)向監(jiān)理單位提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的使用說明和操作指導(dǎo)；（3）第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。10.7第三方介入的變更與終止10.7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。10.7.2第三方介入的終止：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.8第三方介入的爭議解決10.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.9本部分內(nèi)容為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包含設(shè)計(jì)單位簽章，詳細(xì)標(biāo)注工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工工藝等，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、室外等，并附有單價和合價，總計(jì)金額應(yīng)與合同價款相符。說明：工程量清單是工程款支付的基礎(chǔ)，必須確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括介入目的、職責(zé)、期限、費(fèi)用、爭議解決等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件，確保各方權(quán)益。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工有序進(jìn)行。5.施工日志詳細(xì)要求：施工日志應(yīng)記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全事件等。6.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報告應(yīng)包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收報告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，確保工程質(zhì)量。7.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：工程結(jié)算書應(yīng)包括工程量清單、合同價款、已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等。說明：工程結(jié)算書是工程款支付的依據(jù)，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確結(jié)算。8.保修證書詳細(xì)要求：保修證書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修證書是保修期的憑證，確保工程質(zhì)量問題得到及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；（3）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲