2025年度辦公樓裝修勞務分包合同（含法律適用）

2025年度辦公樓裝修勞務分包合同（含法律適用）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為________________________，需要對其辦公樓進行裝修。2.乙方具備從事辦公樓裝修的相關資質和能力。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方辦公樓裝修事宜達成如下協(xié)議：第一條裝修工程范圍及內容1.1乙方負責甲方辦公樓裝修工程的施工，具體范圍為________________________。1.2裝修工程內容包括：________________________。第二條工程期限2.1本合同工期自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程，確保工程按期交付。第三條工程質量3.1乙方應嚴格按照國家有關標準和規(guī)范施工，確保工程質量達到國家質量驗收標準。3.2甲方有權對裝修工程進行質量監(jiān)督和驗收，乙方應予以配合。第四條工程造價4.1本合同工程造價為人民幣____元整（大寫：________________________）。（1）材料費：________________________；（2）人工費：________________________；（3）機械費：________________________；（4）其他費用：________________________。第五條付款方式（1）開工前支付合同總價款的____%；（2）主體結構完成支付合同總價款的____%；（3）裝修工程完成支付合同總價款的____%；（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的____%。5.2乙方應在收到甲方付款通知后____個工作日內將工程款匯入甲方指定賬戶。第六條甲方權利與義務6.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。6.2甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場等。6.3甲方有權對裝修工程進行質量監(jiān)督和驗收。6.4甲方應按合同約定的時間節(jié)點接收裝修工程。第七條乙方權利與義務7.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程。7.2乙方應嚴格按照國家有關標準和規(guī)范施工，確保工程質量。7.3乙方應按照甲方要求提供施工圖紙、施工方案等。7.4乙方應配合甲方進行質量監(jiān)督和驗收。第八條違約責任8.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為____%。8.2乙方未按合同約定完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為____%。8.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方的概念界定（1）咨詢公司：提供裝修項目規(guī)劃、設計、可行性研究等服務。（2）監(jiān)理公司：對裝修工程進行全過程監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度。（3）材料供應商：提供裝修所需的建筑材料和設備。（4）施工技術支持公司：提供專業(yè)的施工技術和施工管理支持。11.2第三方的責權利劃分11.2.1權利（1）第三方有權根據(jù)其職責要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對裝修工程進行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查和驗收。（3）第三方有權就其提供服務提出意見和建議。11.2.2義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務。（2）第三方應確保其提供的資料、信息準確無誤。（3）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息。11.2.3責任（1）第三方因自身原因導致服務瑕疵或失誤，應承擔相應的責任。（2）第三方應按照合同約定，對因其提供的服務導致的質量問題承擔相應的責任。11.3第三方的責任限額11.3.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定以及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。具體責任限額應在合同中明確。11.3.2第三方責任限額的調整在合同履行過程中，如遇特殊情況導致第三方責任限額需要調整的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，調整第三方責任限額。11.4第三方的介入流程11.4.1第三方介入申請甲方、乙方如有需要引入第三方提供服務，應向對方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方負責與第三方簽訂相關服務合同。11.4.2第三方服務合同的簽訂（1）第三方提供的服務內容和范圍；（2）第三方應承擔的責任和義務；（3）第三方責任限額；（4）第三方服務費用及支付方式；（5）雙方爭議解決方式。11.4.3第三方服務合同的履行第三方服務合同簽訂后，第三方應按照合同約定履行服務義務，甲方、乙方應予以配合。11.5第三方的變更和終止11.5.1第三方變更如需更換第三方，甲方、乙方應協(xié)商一致，并由原第三方辦理變更手續(xù)，更換后的第三方應滿足本合同中的相關規(guī)定。11.5.2第三方終止第三方因故無法履行合同義務時，應提前通知甲方、乙方，并由甲方、乙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可按本合同第9.1條的規(guī)定解決。11.6第三方的保密義務11.6.1第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露任何有關甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.6.2第三方在合同履行過程中獲得的任何技術資料、商業(yè)信息等，均不得用于非法用途。11.7第三方的合作義務11.7.1第三方應與甲方、乙方保持良好合作關系，共同維護裝修工程的質量和進度。11.7.2第三方在履行服務過程中，應積極與甲方、乙方溝通，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。11.8第三方的合規(guī)義務11.8.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供服務符合相關標準。11.8.2第三方在提供服務過程中，不得違反國家相關行業(yè)規(guī)范。11.9第三方的知識產(chǎn)權保護義務11.9.1第三方在提供服務過程中，不得侵犯甲方、乙方的知識產(chǎn)權。11.9.2第三方應尊重甲方、乙方的知識產(chǎn)權，不得將其用于其他商業(yè)目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙：包含詳細的設計圖紙、施工圖紙和變更圖紙等，要求清晰、完整，符合國家相關標準和規(guī)范。2.施工組織設計：詳細說明施工方案、施工順序、施工方法、質量保證措施、安全文明施工措施等。3.材料設備清單：列明所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息。4.施工進度計劃：明確各階段的施工時間節(jié)點，確保工程按期完成。5.質量檢驗報告：包括原材料、半成品、成品的質量檢驗報告，確保工程質量符合國家標準。6.安全文明施工記錄：記錄施工現(xiàn)場的安全文明施工情況，包括安全培訓、安全防護措施等。7.工程變更記錄：記錄施工過程中發(fā)生的工程變更情況，包括變更原因、變更內容、變更后的工程量和費用等。8.工程驗收報告：記錄工程竣工驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。9.付款憑證：包括發(fā)票、收據(jù)等，證明已支付的工程款項。10.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的相關文件、證據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款：甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）未提供必要施工條件：甲方應承擔因此造成的工期延誤和乙方損失，并支付相應的賠償金。（3）未按時接收工程：甲方應承擔因此造成的損失，包括但不限于乙方的人工、材料、設備等費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工程：乙方應承擔因此造成的工期延誤和甲方損失，并支付相應的賠償金。（2）工程質量不符合標準：乙方應承擔返工、修復費用，并賠償由此造成的甲方損失。（3）泄露商業(yè)秘密：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供服務：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償因此造成的甲方、乙方損失。（2）提供虛假資料：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。（3）泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任