2025年度全國首例帶產(chǎn)權地下室二手房屋全款買賣協(xié)議

2025年度全國首例帶產(chǎn)權地下室二手房屋全款買賣協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度全國首例帶產(chǎn)權地下室二手房屋全款買賣協(xié)議甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋建筑面積：____________________平方米1.3房屋結構：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋產(chǎn)權證號：____________________1.6房屋地下室產(chǎn)權證號：____________________1.7房屋現(xiàn)狀：____________________第二條交易價格及付款方式2.1交易價格：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2付款方式：乙方一次性支付甲方房屋全款。第三條房屋交付及使用3.1房屋交付時間：____________________。3.2乙方應在房屋交付后____個工作日內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.3甲方應保證房屋在交付時符合買賣合同約定的條件，并保證房屋無任何債權債務糾紛。第四條房屋產(chǎn)權過戶4.1甲方應在乙方支付房屋全款后____個工作日內，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付房屋全款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。5.2若因甲方原因導致房屋無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義8.1本合同中所述“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、財務顧問等。第九條第三方職責9.1第三方在本次交易中提供的服務包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢、財務審核等。9.2第三方應遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的服務。第十條第三方權利10.1第三方有權要求甲乙雙方提供與交易相關的必要信息和資料。10.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對交易價格、交易條件等進行評估或建議。10.3第三方有權在甲乙雙方同意的情況下，參與交易談判過程。第十一條第三方義務11.1第三方應確保所提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求。11.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。11.3第三方在提供服務過程中，應盡到合理注意義務，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。第十二條第三方責任12.1第三方因提供的服務存在重大過失，導致甲乙雙方權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。12.2第三方在提供的服務過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受到損害的，不承擔法律責任。12.3第三方的責任限額為人民幣______元整（大寫：____________________元整），超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第十三條第三方費用13.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。13.2甲方和乙方各自承擔第三方費用的50%。第十四條第三方介入的程序14.1甲乙雙方在交易過程中，如需第三方介入，應提前____個工作日通知對方。14.2雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。14.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。第十五條第三方介入的終止15.1如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權終止第三方的介入。15.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)問題。第十六條第三方介入對合同的影響16.1第三方的介入不影響本合同的效力。16.2第三方的介入不改變甲乙雙方的合同權利和義務。第十七條爭議解決17.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十八條本合同附件18.1本合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方費用清單等。第十九條附件的效力19.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十條解釋20.1本合同及其附件的解釋權歸甲方和乙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件：提供房屋產(chǎn)權證的正本復印件，以證明房屋產(chǎn)權的合法性。2.房屋測繪報告：提供房屋的測繪報告，以確認房屋的建筑面積和結構。3.房屋交易稅費繳納憑證：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明交易合法合規(guī)。4.房屋維修基金繳納憑證：提供房屋維修基金繳納憑證，證明房屋維修基金已繳納。5.第三方服務協(xié)議：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.第三方費用清單：詳細列出第三方提供服務的費用，包括但不限于服務費、咨詢費等。7.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設施設備等。8.房屋使用情況說明：說明房屋的使用情況，包括是否出租、是否存在租賃合同等。9.房屋權屬證明：提供房屋權屬證明，證明房屋無產(chǎn)權糾紛。10.其他相關文件：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付房屋全款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內支付房屋全款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方權益受到損害。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務過程中，因自身原因導致評估結果嚴重失實，給甲乙雙方造成損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。責任認定：甲乙雙方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙