二零二五年度綠色建筑底商租賃及節(jié)能減排合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綠色建筑底商租賃及節(jié)能減排合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度綠色建筑底商租賃及節(jié)能減排合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的綠色建筑底商出租給乙方使用，乙方承租甲方底商并履行節(jié)能減排義務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條底商租賃1.2租賃底商的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附圖及甲方提供的租賃底商現(xiàn)狀說明。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付2.1租賃底商的租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付上月租金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.3租賃期限內(nèi)如遇政府規(guī)定調(diào)整租金，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。第三條節(jié)能減排3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑和節(jié)能減排的政策法規(guī)，履行節(jié)能減排義務(wù)。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃底商進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率。3.3乙方應(yīng)采取有效措施減少能源消耗和污染物排放，具體措施包括但不限于：（1）使用節(jié)能照明設(shè)備；（2）合理使用空調(diào)、供暖設(shè)備；（3）推廣使用可再生能源；（4）加強(qiáng)廢棄物分類和處理。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供租賃底商的合法使用權(quán)，并確保租賃底商符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行節(jié)能減排義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以改正。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃底商的使用權(quán)，并按照約定的方式使用。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑和節(jié)能減排的政策法規(guī)，履行節(jié)能減排義務(wù)。5.4乙方不得擅自改變租賃底商的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的_______%計(jì)算。6.3乙方違反節(jié)能減排義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（2）國家政策法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）租賃底商因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______代表人（或代理人）：_______代表人（或代理人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、節(jié)能減排技術(shù)方案提供方等。2.第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高租賃底商的運(yùn)營效率，確保節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。4.第三方介入的條款4.1甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入本合同，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。4.2第三方介入的具體條款如下：（1）第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和期限；（2）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入后的責(zé)任劃分；（4）第三方介入期間的保密條款。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在介入本合同期間，若違反保密條款，導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方變更6.1若第三方在合同履行期間需要更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方更換后，其權(quán)利義務(wù)由更換后的第三方繼承。7.第三方退出7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。8.2第三方與其他各方之間的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.3第三方在履行合同過程中，若與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃底商現(xiàn)狀說明要求：詳細(xì)描述租賃底商的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。2.節(jié)能減排技術(shù)方案要求：提供詳細(xì)的節(jié)能減排技術(shù)方案，包括節(jié)能設(shè)備清單、能源消耗預(yù)測(cè)、節(jié)能減排目標(biāo)等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方在租賃期限內(nèi)實(shí)施節(jié)能減排措施，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：此附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金，作為合同履行的證據(jù)。5.節(jié)能減排效果評(píng)估報(bào)告要求：在租賃期限屆滿后，提供節(jié)能減排效果評(píng)估報(bào)告，包括能源消耗、污染物排放等數(shù)據(jù)。說明：此附件用于評(píng)估乙方在租賃期限內(nèi)節(jié)能減排的實(shí)際效果，作為合同履行的最終評(píng)估。6.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的_______%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在約定日期支付，則從6日起每日應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)______元。2.違反節(jié)能減排義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方違反節(jié)能減排義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方未按合同要求進(jìn)行節(jié)能減排改造，導(dǎo)致能源消耗增加，乙方需承擔(dān)增加的能源費(fèi)用。3.擅自改變租賃底商結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃底商結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃底商進(jìn)行改造，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.泄