2025年度手機(jī)品牌專賣店租賃合同(含營銷推廣)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手機(jī)品牌專賣店租賃合同(含營銷推廣)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4租賃場地1.5租金及支付方式2.租賃場地描述2.1場地面積2.2場地結(jié)構(gòu)2.3場地設(shè)施2.4場地使用限制3.租金及費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3其他費用4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任4.3爭議解決5.營銷推廣條款5.1營銷推廣內(nèi)容5.2營銷推廣費用5.3營銷推廣責(zé)任5.4營銷推廣效果評估6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力證明8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止9.3解除與終止后的處理10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽期限11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：營銷推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同終止后的處理13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4租賃場地1.4.1租賃場地面積為[具體面積]平方米，位于[具體地址]。1.5租金及支付方式1.5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[具體金額]元。1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租賃場地描述2.1場地面積2.1.1租賃場地面積為[具體面積]平方米，包括室內(nèi)面積[室內(nèi)面積]平方米，室外面積[室外面積]平方米。2.2場地結(jié)構(gòu)2.2.1租賃場地為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.3場地設(shè)施2.3.1租賃場地內(nèi)配備有[具體設(shè)施列表]。2.4場地使用限制2.4.1乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同無關(guān)的經(jīng)營活動。2.4.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。3.租金及費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1每月租金為人民幣[具體金額]元，按月支付。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3其他費用3.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃場地相關(guān)的所有稅費、水電費等費用。4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。4.2違約責(zé)任4.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。4.3爭議解決4.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.營銷推廣條款5.1營銷推廣內(nèi)容5.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地的營銷推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。5.2營銷推廣費用5.2.1營銷推廣費用由乙方自行承擔(dān)。5.3營銷推廣責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)確保營銷推廣活動符合相關(guān)法律法規(guī)。5.4營銷推廣效果評估5.4.1乙方應(yīng)定期向甲方報告營銷推廣活動的效果。6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除6.2.1.1甲方未按約定提供租賃場地；6.2.1.2乙方未按約定支付租金；6.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除合同后的處理6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并妥善處理租賃場地內(nèi)的物品。7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。7.2不可抗力事件處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3不可抗力證明7.3.1發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃場地的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違反保密條款責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1除不可抗力外，任何一方均有權(quán)在提前[具體天數(shù)]天書面通知對方的情況下解除本合同。9.2合同終止9.2.1.1租賃期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致終止；9.2.1.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并妥善處理租賃場地內(nèi)的物品。10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1雙方在合同到期前[具體天數(shù)]天，如無異議，可自動續(xù)簽本合同一年。10.2續(xù)簽程序10.2.1雙方應(yīng)在合同到期前[具體天數(shù)]天，以書面形式達(dá)成續(xù)簽意向。10.3續(xù)簽期限10.3.1續(xù)簽期限為一年，自上一租賃期限屆滿之日起計算。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.1.1附件一為租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括所有尺寸和設(shè)施位置。11.2附件二：營銷推廣方案11.2.1附件二為乙方提供的營銷推廣方案，包括具體活動內(nèi)容和預(yù)算。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括與本合同相關(guān)的所有其他文件，如租金支付憑證等。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并退還甲方鑰匙。13.合同附件清單13.1附件一13.1.1租賃場地平面圖13.2附件二13.2.1營銷推廣方案13.3附件三13.3.1其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲方和乙方的書面同意。15.3.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的本合同任何一方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過[具體金額]元。16.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費用17.1.1第三方提供服務(wù)的費用由服務(wù)協(xié)議約定，并由乙方支付。17.1.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。17.2服務(wù)成果17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定完成服務(wù)，并提供相應(yīng)的服務(wù)成果。17.2.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)符合甲方和乙方的合理要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)本合同中甲方和乙方的責(zé)任。18.1.2甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了服務(wù)協(xié)議的約定。18.2溝通與協(xié)調(diào)18.2.1甲方、乙方和第三方之間的溝通應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。18.2.2任何一方與第三方的溝通內(nèi)容，未經(jīng)其他方同意，不得向第三方以外的第三方泄露。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)19.1.1若第三方為中介方，其責(zé)任限于促成本合同的簽訂，并收取中介費用。19.1.2中介方不承擔(dān)本合同履行過程中的任何責(zé)任。19.2評估服務(wù)19.2.1若第三方為評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限于對租賃場地進(jìn)行評估，并提供評估報告。19.2.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評估報告的真實性和合理性，不承擔(dān)本合同履行過程中的其他責(zé)任。19.3咨詢服務(wù)19.3.1若第三方為咨詢公司，其責(zé)任限于提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、營銷策略等。19.3.2咨詢公司不承擔(dān)本合同履行過程中的任何責(zé)任，除非其提供的咨詢建議導(dǎo)致合同無法履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時，應(yīng)向甲方和乙方提供書面通知。20.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)確認(rèn)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括室內(nèi)外布局、尺寸、設(shè)施位置等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并標(biāo)注所有相關(guān)尺寸和設(shè)施。圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)無誤。2.附件二：營銷推廣方案詳細(xì)要求和說明：提供乙方制定的營銷推廣方案，包括具體活動內(nèi)容、時間安排、預(yù)算等。方案應(yīng)具有可操作性和可行性，并符合市場推廣的一般規(guī)律。方案應(yīng)經(jīng)過甲方審核并同意。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證營銷推廣活動記錄第三方服務(wù)協(xié)議任何其他與本合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途；乙方未按照合同約定進(jìn)行營銷推廣；甲方未按時提供租賃場地；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定進(jìn)行營銷推廣，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：示例一：乙方未按時支付租金乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例二：乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃場地進(jìn)行改造，導(dǎo)致場地結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度手機(jī)品牌專賣店租賃合同(含營銷推廣)1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于開設(shè)手機(jī)品牌專賣店，并開展相關(guān)營銷推廣活動。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃商鋪及營銷推廣方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）手機(jī)品牌專賣店：指乙方在甲方提供的商鋪內(nèi)，以銷售手機(jī)產(chǎn)品為主，兼營相關(guān)配件及售后服務(wù)等業(yè)務(wù)的店鋪。（2）營銷推廣：指乙方為提高手機(jī)品牌知名度，擴(kuò)大銷售規(guī)模，在甲方商鋪內(nèi)及周邊區(qū)域開展的一系列宣傳活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用商鋪的費用。（3）押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時支付租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，并按照乙方要求提供必要的設(shè)施及條件。（3）甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在商鋪內(nèi)開展手機(jī)品牌專賣店及營銷推廣活動。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。（3）乙方應(yīng)確保在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方商鋪地址：________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，在商鋪內(nèi)開展手機(jī)品牌專賣店及營銷推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的日期起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方押金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、違約責(zé)任等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付每月的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，用以保證乙方履行合同義務(wù)。（3）營銷推廣費用：乙方在租賃期間，為開展?fàn)I銷推廣活動所發(fā)生的費用，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行約定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月的租賃期限內(nèi)，提前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）營銷推廣費用：根據(jù)營銷推廣活動的具體情況，雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：（1）租金：每月的租賃期限前5個工作日內(nèi)支付。（2）押金：簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付。（3）營銷推廣費用：根據(jù)營銷推廣活動的實施進(jìn)度，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時提供支付憑證，以備甲方查驗。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）租金違約：按每日租金的1%支付違約金。（2）押金違約：加倍支付押金作為違約金。（3）其他違約：根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容主要包括：（1）甲方提供的商鋪及設(shè)施的具體情況；（2）雙方協(xié)商確定的租金、押金等費用標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止之日起兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能控制的客觀因素導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并交還甲方。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對商鋪的維護(hù)、修繕及改造的權(quán)利，但應(yīng)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下進(jìn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定及實際情況，積極協(xié)商解決問題，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.營銷推廣方案4.費用支付憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.違約金支付憑證8.補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供商鋪或設(shè)施，認(rèn)定違約。未按時收取租金，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金，認(rèn)定違約。未按約定使用商鋪，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能控制的客觀因素導(dǎo)致的合同無法履行。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。4.法律適用：指合同糾紛解決時適用的法律。5.完整性和獨立性：指合同內(nèi)容應(yīng)完整，各條款之間相互獨立。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保及時支付。2.問題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，及時修復(fù)損壞設(shè)施，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：營銷推廣效果不佳。解決辦法：定期評估營銷推廣效果，調(diào)整策略，確保推廣效果。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，設(shè)立保密制度，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與手機(jī)品牌專賣店的管理和運營。第三方有權(quán)獲取乙方在營銷推廣活動中產(chǎn)生的收益分成。2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助乙方開展?fàn)I銷推廣活動。第三方應(yīng)保護(hù)乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害乙方權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展手機(jī)品牌專賣店的經(jīng)營業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，自主決定營銷推廣方案和策略。乙方有權(quán)在合同期滿或終止后，獲得商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享受甲方提供的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，損害乙方權(quán)益。甲方不得在合同期限內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。甲方有權(quán)在合同期滿或終止后，收回商鋪及設(shè)備設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方參與甲方組織的營銷活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變商鋪用途，損害甲方權(quán)益。乙方不得在合同期限內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度手機(jī)品牌專賣店租賃合同(含營銷推廣)2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂時間及地點3.合同期限4.合同目的及依據(jù)二、租賃物信息1.租賃物名稱及型號2.租賃物數(shù)量3.租賃物品牌及規(guī)格4.租賃物交付時間及方式三、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額2.租賃費用支付方式3.租賃費用支付時間4.逾期支付違約責(zé)任四、營銷推廣事項1.營銷推廣內(nèi)容2.營銷推廣方式3.營銷推廣費用4.營銷推廣效果評估五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物使用規(guī)范3.租賃物維護(hù)責(zé)任4.租賃物損壞賠償六、租賃物保險1.保險種類及金額2.保險責(zé)任范圍3.保險費用承擔(dān)4.保險理賠流程七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算方法4.違約糾紛解決方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.合同附件2.通知及送達(dá)方式3.合同附件效力4.合同未盡事宜的處理十二、合同附件1.租賃物清單2.營銷推廣方案3.保險合同4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件簽署1.附件簽署日期2.附件簽署地點3.附件簽署人員4.附件簽署單位合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方法定代表人：承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：2.合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____市____區(qū)____路____號3.合同期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.合同目的及依據(jù)本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益。二、租賃物信息1.租賃物名稱及型號手機(jī)品牌專賣店2.租賃物數(shù)量1家3.租賃物品牌及規(guī)格根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定4.租賃物交付時間及方式交付時間：____年____月____日交付方式：租賃方負(fù)責(zé)將租賃物交付至承租方指定地點三、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額年租金：____萬元整2.租賃費用支付方式按年支付，分四次支付3.租賃費用支付時間每次支付時間：____年____月____日4.逾期支付違約責(zé)任逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的滯納金四、營銷推廣事項1.營銷推廣內(nèi)容根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定2.營銷推廣方式線上線下相結(jié)合3.營銷推廣費用營銷推廣費用總額：____萬元整4.營銷推廣效果評估雙方共同制定評估標(biāo)準(zhǔn)和評估時間五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍僅限作為手機(jī)品牌專賣店使用2.租賃物使用規(guī)范嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃方規(guī)章制度3.租賃物維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.租賃物損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償六、租賃物保險1.保險種類及金額財產(chǎn)保險：____萬元整2.保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故3.保險費用承擔(dān)保險費用由租賃方承擔(dān)4.保險理賠流程發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知租賃方，租賃方協(xié)助承租方進(jìn)行理賠七、合同變更及解除1.合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行2.合同解除條件雙方協(xié)商一致或一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行3.合同變更及解除程序雙方書面通知對方，并簽署變更或解除協(xié)議4.合同變更及解除后的處理合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物收回，承租方應(yīng)支付已使用期間的租金八、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償計算方法違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。4.違約糾紛解決方式違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。4.合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物收回，承租方應(yīng)支付已使用期間的租金。十一、其他約定事項1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.通知及送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、快遞或直接送達(dá)等方式。3.合同附件效力合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。4.合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十二、合同附件1.租賃物清單2.營銷推廣方案3.保險合同4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.簽署人員：租賃方法定代表人（簽字）：承租方法定代表人（簽字）：4.簽署單位：租賃方（蓋章）：承租方（蓋章）：十四、合同附件簽署1.附件簽署日期：____年____月____日2.附件簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.附件簽署人員：租賃方法定代表人（簽字）：承租方法定代表人（簽字）：4.附件簽署單位：租賃方（蓋章）：承租方（蓋章）：租賃方法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)營銷推廣條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定營銷推廣的策略和內(nèi)容。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)制定年度營銷推廣計劃，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。乙方需配合甲方的營銷推廣活動，包括但不限于店內(nèi)布置、廣告宣傳等。甲方有權(quán)對營銷推廣效果進(jìn)行評估，并對乙方進(jìn)行相應(yīng)的獎勵或處罰。2.甲方主導(dǎo)租賃物維護(hù)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和更換，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。甲方應(yīng)確保租賃物的安全性和合規(guī)性，避免因租賃物問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)合同變更條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)提出合同變更建議。內(nèi)容：甲方在合同期限內(nèi)，如需對租賃條件進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前____天通知乙方。乙方有權(quán)對甲方的變更建議提出異議，并要求協(xié)商解決。如雙方未能達(dá)成一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)營銷推廣條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定營銷推廣的策略和內(nèi)容。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)制定年度營銷推廣計劃，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。甲方需配合乙方的營銷推廣活動，包括但不限于店內(nèi)布置、廣告宣傳等。乙方有權(quán)對營銷推廣效果進(jìn)行評估，并對甲方進(jìn)行相應(yīng)的獎勵或處罰。2.乙方主導(dǎo)租賃物使用條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃物的具體使用方式和范圍。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。乙方應(yīng)按照租賃物使用規(guī)范進(jìn)行操作，確保安全使用。乙方因不當(dāng)使用造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)合同解除條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在特定情況下解除合同。內(nèi)容：乙方在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)提出解除合同。乙方提出解除合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并說明原因。甲方有權(quán)對乙方的解除合同請求進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用及支付條款說明：第三方中介在促成合同簽訂過程中提供服務(wù)，應(yīng)收取合理的中介費用。內(nèi)容：中介費用總額為____萬元整。中介費用支付方式：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。中介費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中了解的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。內(nèi)容：中介承諾對本合同涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起____年。3.中介責(zé)任條款說明：第三方中介在促成合同簽訂過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)。內(nèi)容：中介在合同簽訂過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介責(zé)任的具體范圍和承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.營銷推廣方案3.保險合同4.合同簽訂雙方基本信息表5.租賃費用支付計劃表6.營銷推廣效果評估報告7.租賃物使用規(guī)范8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定進(jìn)行營銷推廣未按約定使用和維護(hù)租賃物未按約定履行合同變更或解除程序未按約定支付中介費用未經(jīng)對方同意泄露商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：以支付期限屆滿后未支付為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定進(jìn)行營銷推廣：以未執(zhí)行或未達(dá)到營銷推廣計劃為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定使用和維護(hù)租賃物：以租賃物損壞或未達(dá)到維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定履行合同變更或解除程序：以未按合同約定程序進(jìn)行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定支付中介費用：以未在約定時間內(nèi)支付為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)對方同意泄露商業(yè)秘密：以泄露事實和未經(jīng)同意為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞賠償認(rèn)定困難。解決辦法：制定詳細(xì)的租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，并由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：營銷推廣效果評估標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：制定明確的營銷推廣效果評估標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行評估。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為品牌廠商，承租方為經(jīng)銷商。2.租賃方為房地產(chǎn)開發(fā)商，承租方為零售商。3.租賃方為物業(yè)管理者，承租方為品牌專賣店。4.租賃方為個人，承租方為品牌代理商。全文完。2025年度手機(jī)品牌專賣店租賃合同(含營銷推廣)3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度手機(jī)品牌專賣店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將位于_________________________的手機(jī)品牌專賣店出租給乙方，乙方承租該專賣店用于手機(jī)品牌銷售及營銷推廣活動。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方手機(jī)品牌專賣店的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于租賃甲方手機(jī)品牌專賣店。3.營銷推廣：指乙方在租賃期間，為提升手機(jī)品牌知名度和銷售業(yè)績而進(jìn)行的各類宣傳、促銷活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.手機(jī)品牌專賣店：指甲方擁有的用于銷售手機(jī)品牌產(chǎn)品的店鋪。2.租賃：指甲方將手機(jī)品牌專賣店出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.營銷推廣：指乙方在租賃期間，為提升手機(jī)品牌知名度和銷售業(yè)績而進(jìn)行的各類宣傳、促銷活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方應(yīng)保證手機(jī)品牌專賣店在租賃期間符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用手機(jī)品牌專賣店，開展手機(jī)品牌銷售及營銷推廣活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保租賃期間的經(jīng)營行為合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：手機(jī)品牌專賣店位于_________________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方將手機(jī)品牌專賣店出租給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因故無法繼續(xù)出租手機(jī)品牌專賣店，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同通知書，乙方應(yīng)在接到通知書后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方因故無法繼續(xù)出租手機(jī)品牌專賣店，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將手機(jī)品牌專賣店交還給甲方，并結(jié)清所有費用。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方因故無法繼續(xù)出租手機(jī)品牌專賣店，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_______________________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣_______________________元作為押金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。3.營銷推廣費用：乙方在租賃期間，為進(jìn)行手機(jī)品牌營銷推廣活動，應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)費用。4.水電費：乙方應(yīng)按實際使用情況支付手機(jī)品牌專賣店的水電費。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在每月的____日前將租金及押金支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款：1.乙方支付租金、押金等費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以備甲方核查。2.若乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的手機(jī)品牌專賣店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方因故無法繼續(xù)出租手機(jī)品牌專賣店，未在合理期限內(nèi)通知乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方擅自改變手機(jī)品牌專賣店的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金以人民幣計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.手機(jī)品牌專賣店的相關(guān)信息，包括但不限于店鋪位置、裝修風(fēng)格、經(jīng)營范圍等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)為_________________________。3.仲裁機(jī)構(gòu)為_________________________。4.訴訟法院為_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓手機(jī)品牌專賣店。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓手機(jī)品牌專賣店。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對手機(jī)品牌專賣店的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對手機(jī)品牌專賣店裝修風(fēng)格的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入手機(jī)品牌專賣店進(jìn)行維修、保養(yǎng)或檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對手機(jī)品牌專賣店進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款有變更的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)手機(jī)品牌專賣店的形象和利益。2.雙方應(yīng)積極解決租賃期間出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃期間的經(jīng)營情況和問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于手機(jī)品牌專賣店租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方