廣東建設(shè)合同范本

廣東建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣東新天地建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路11號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：通過(guò)掛號(hào)郵件送達(dá)至上述地址

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

廣東新天地建設(shè)集團(tuán)有限公司（甲方），為一家在國(guó)內(nèi)具有良好聲譽(yù)的建設(shè)企業(yè)，專注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。乙方，即廣東瑞豐建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），作為一家專業(yè)的建筑工程承包商，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)績(jī)。

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)位于廣東省珠海市香洲區(qū)的一處商住綜合體項(xiàng)目，現(xiàn)甲方就該項(xiàng)目與乙方達(dá)成合作意向。為確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng)，為雙方提供一個(gè)明確的合作框架。雙方同意按照本合同的約定，共同努力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣東新天地建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路11號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：通過(guò)掛號(hào)郵件送達(dá)至上述地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣東瑞豐建筑工程有限公司

地址：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1001號(hào)

法定代表人：張強(qiáng)

聯(lián)系方式：通過(guò)掛號(hào)郵件送達(dá)至上述地址

二、定義

本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：

1.項(xiàng)目：指甲方擬在廣東省珠海市香洲區(qū)開(kāi)發(fā)的商住綜合體項(xiàng)目。

2.工程：指甲方委托乙方施工的項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑工程。

3.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)。

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定的工程進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)的期限。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述，此處僅作簡(jiǎn)要列舉）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)及提供施工圖紙等。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方應(yīng)按約定支付合同價(jià)格。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、規(guī)范和質(zhì)量要求完成工程。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)格。

（3）乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度、質(zhì)量符合約定。

四、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述，此處僅作簡(jiǎn)要列舉）

甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格、支付方式和期限向乙方支付工程款項(xiàng)。

五、履行期限

雙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度表，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)。

六、違約責(zé)任

雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述，此處僅作簡(jiǎn)要列舉）

1.合同的變更、解除和終止。

2.合同的轉(zhuǎn)讓。

3.合同的保密。

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、簽署

甲乙雙方于本合同簽訂之日，分別在合同上簽字蓋章，以昭信守。

（以下為簽署部分，待雙方簽署）

甲方（買方/出租方/委托方）：廣東新天地建設(shè)集團(tuán)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：廣東瑞豐建筑工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在廣東省珠海市香洲區(qū)商住綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）中的合作事宜。具體內(nèi)容包括：甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目的建筑工程施工任務(wù)，乙方按照甲方的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求完成工程，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

第二條定義

1.工程：指甲方委托乙方施工的項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

2.合同價(jià)格：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定的工程進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工圖紙等技術(shù)資料，并對(duì)乙方提出的合理要求給予答復(fù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)格，確保乙方在合同約定的工期內(nèi)正常施工。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供履約保證金。

5.甲方在合同履行過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商確定相應(yīng)的調(diào)整方案。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)格，確保施工進(jìn)度不受影響。

2.乙方應(yīng)按照施工圖紙、規(guī)范和質(zhì)量要求完成工程，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì)、施工方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

4.乙方應(yīng)按照合同約定提供履約保證金，確保合同履行。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的政策、法規(guī)，確保施工過(guò)程中的合法合規(guī)。

6.乙方負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、安全、衛(wèi)生等問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

7.乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。

8.乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收、移交及保修工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同工程的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%。

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%。

（4）剩余10%的合同價(jià)款，作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在【】天內(nèi)完成施工設(shè)計(jì)及施工方案的編制。

（2）乙方應(yīng)在合同生效后【】天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度表，確保在【】年【】月【】日前完成工程。

（4）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在【】天內(nèi)完成工程移交手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期金額的千分之【】計(jì)算。

（2）若甲方未按約定提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工圖紙等技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工或施工進(jìn)度受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的千分之【】計(jì)算。

（3）若甲方違反合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金按逾期天數(shù)的合同價(jià)款的千分之【】計(jì)算。

（2）若乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償相應(yīng)的損失。

（3）若乙方未按約定配合甲方完成工程驗(yàn)收、移交及保修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的千分之【】計(jì)算。

（4）若乙方違反合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)立即采取適當(dāng)措施減少損失。受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【】天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并盡快通知對(duì)方。

3.后果處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事宜：

（1）合同履行期限的調(diào)整。

（2）合同價(jià)格的調(diào)整。

（3）其他必要的措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由仲裁委員會(huì)決定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按約定履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)郵件或快遞方式寄送，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）依據(jù)法律規(guī)定或仲裁、訴訟裁決，合同終止。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下