半包施工合同范本

半包施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括XXX等。聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括XXX等。聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX。

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行半包施工的事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是甲方需要對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的物業(yè)進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供半包施工服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的裝修要求。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則，遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容包括雙方的合作范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式、違約責(zé)任等方面的條款。

本合同的簽訂對于雙方都具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同的約定，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方的共同利益。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或者需要延期履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照實際情況采取必要的措施，減少損失。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

4.本合同的任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在半包施工項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的裝修要求。合同范圍包括乙方按照甲方的要求進(jìn)行的施工圖紙設(shè)計、施工、材料采購、施工監(jiān)理等工作。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.半包施工：指甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計方案、材料等，乙方負(fù)責(zé)施工、材料采購、施工監(jiān)理等工作。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。

3.工期：指合同約定的乙方完成施工的時間。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）提供施工圖紙：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

（2）提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地的安全和暢通，提供必要的施工條件。

（3）支付合同價款：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。

（4）驗收施工成果：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方施工成果進(jìn)行驗收。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照施工圖紙和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。

（2）材料采購：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購施工材料，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。

（3）施工監(jiān)理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程的監(jiān)理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

（4）配合驗收：乙方應(yīng)按照甲方的要求配合進(jìn)行施工成果的驗收。

（5）保修期限：乙方應(yīng)對施工成果提供的保修服務(wù)，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。

本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同的約定，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，合作完成半包施工項目。

第四條價格與支付條件

1.合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于施工、材料采購、施工監(jiān)理等費用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同價款：

a.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付合同總價款的【】%；

b.施工進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付合同總價款的【】%；

c.工程竣工驗收合格后【】天內(nèi)，甲方支付合同總價款的【】%。

3.甲方支付的合同價款，乙方應(yīng)開具合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應(yīng)按照施工圖紙和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保證在【】個月內(nèi)完成施工。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

a.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×中國人民銀行同期貸款利率×延遲支付天數(shù)。

b.甲方未按約定提供施工場地的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用。

c.甲方未按約定時間提供施工圖紙的，乙方有權(quán)延期施工，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用。

2.乙方違約

a.乙方未按施工圖紙和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：重新施工費用×2。

b.乙方未按約定時間完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額×中國人民銀行同期貸款利率×延遲交付天數(shù)。

c.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：更換材料費用×2。

3.雙方同意，本合同項下的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方都違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同的違約責(zé)任適用于合同有效期內(nèi)及合同終止后【】年內(nèi)因履行本合同而產(chǎn)生的爭議。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【】小時內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照實際情況采取必要的措施，減少損失。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或需要延期履行的情況下，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并按照合同約定的工期順延。

5.雙方應(yīng)盡力避免和減少不可抗力事件對合同履行造成的影響，并在合同履行過程中相互諒解和支持。

第八條爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.任何一方對仲裁委員會做出的裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，但訴訟僅限于對方未履行仲裁裁決確定的義務(wù)。

4.訴訟應(yīng)在仲裁裁決作出后【】日內(nèi)提起，否則視為放棄訴訟權(quán)利。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式

a.雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

b.任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即書面通知對方。

2.合同變更

a.本合同的變更必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

b.合同變更的內(nèi)容不得與本合同的原則和精神相違背。

c.合同變更后的有效期自變更協(xié)議簽署之日起計算。

3.合同終止條件

a.雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以終止合同。

c.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)終止合同。

d.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后的處理

a.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤場。

b.合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價款。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的工作。

第十條附則

1.本合同附錄包括施工圖紙、材料清單、施工方案等，附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括